在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房能轉讓嗎
由于對拆遷安置房的政策規定不是很了解，很多人在購買拆遷安置房的時候總會有一個顧慮：“拆遷安置房能轉讓嗎?”為了解答大家的疑惑，小編為大家整理了拆遷安置房轉讓的相關知識，下面，就讓我們一起來看看吧。
一、什么是拆遷安置房?
拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
二、拆遷安置房能轉讓嗎?
拆遷安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。
如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓;如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故賠償強制執行期限
2020-11-09民間送養行為是否違法
2021-01-27治安拘留需要滿足哪些條件
2020-12-22法定扶養義務是幾年
2021-01-24贍養老人能占有老人房屋嗎
2021-01-03不贍養老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13顧客在商場摔傷賠償標準是什么
2021-02-14勞務外包的意義
2021-03-22人身保險合同應該包含哪些內容
2021-01-16詳解交通事故保險公司賠償費用問題
2020-11-26賠對方7320元 保險公司僅付2139元
2020-11-09本案被保險人身故保險公司應否賠付
2020-11-21已履行如實告知義務的帶病投保人可獲得理賠嗎
2020-12-05外國保險公司分公司的營運資金是多少
2021-03-19社會保險嚴重失信人名單會被公布嗎
2021-03-14農機合作社給土地流轉的好處有哪些
2021-03-10拆遷中央空調能否賠償
2020-11-08拆遷維權訴訟時效是幾年
2021-03-22沒公布拆遷補償方案合法嗎
2020-12-13房屋拆遷中,評估報告有期限嗎,多長時間有效
2021-01-10