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新鴻基高調(diào)參與廣佛舊城改造林和項目2012年推出

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-06 · 297人看過

廣州全部高端產(chǎn)品林和項目2012年推出

加上林和項目，目前新*基在廣州的項目已經(jīng)有三個。據(jù)了解，新*基林和項目的商品房建筑將達(dá)到18.5萬平方米，包括高端住宅和公寓，預(yù)計在2012年推出市場，新*基南中國總經(jīng)理黃*媚稱項目將建“天河最好的配套”。

黃*媚同時公布了新*基另外兩個項目的動態(tài)，**玖瓏湖將在下半年推出現(xiàn)在中國風(fēng)格的五層洋房124套，面積250-450平方米;別墅79套，面積355-571平方米。獵德村項目首期也同樣計劃在下半年面市，產(chǎn)品包括商場、寫字樓、酒店、服務(wù)公寓和住宅。

運(yùn)用香港舊改經(jīng)驗及地鐵上蓋物業(yè)運(yùn)營模式

總部位于香港的新*基地產(chǎn)，在近20年不斷參與香港的舊城改造。如西九龍形品項目、新區(qū)沙田開發(fā)、舊區(qū)觀塘改造均有新*基地產(chǎn)的足跡。

新*基執(zhí)行董事蘇*強(qiáng)稱，新*基在廣州和佛山的項目將運(yùn)用香港舊改經(jīng)驗及地鐵上蓋物業(yè)運(yùn)營模式。他認(rèn)為，由于舊城改造都是在城市的中心，市場對商品房的需求非常大，因此對項目的銷售并不擔(dān)心，只考慮如何把產(chǎn)品做好，使他們成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)建筑，改變城市地貌，最大的愿望是“改變這個城市”

新*基佛山林和兩大舊改項目概況

佛山瀾石舊改：總建筑面積達(dá)280萬平方米

2009年12月30日，新*基地產(chǎn)成功投得位于廣東省佛山市禪城區(qū)瀾石舊城改造項目一期地塊——“佛禪(掛)2009-013、014、015地塊”，此三宗地塊總占地面積33萬余平方米，總建筑面積逾120萬平方米，成交價34.6億元人民幣。

2010年2月22日下午，新*基地產(chǎn)再次成功投得佛山市禪城區(qū)瀾石舊城改造項目二期地塊——“佛禪(掛)2010-002、003、004、005地塊”，該地塊位于禪城區(qū)東平河北岸、瀾石二路以南、汾江南路以東、縱五路以西，凈用地面積逾42萬平方米，總建筑面積約160萬平方米，地塊成交價為47.05億元。地塊有著優(yōu)越的江景資源及便利的交通條件，為地鐵上蓋項目。

全期合并總成交額達(dá)人民幣81.65億元，總建筑面積逾280萬平方米，規(guī)劃建設(shè)大型商場、寫字樓、優(yōu)質(zhì)住宅組成的大型城市綜合體。

**林和村舊改：總建筑面積約37萬平方米

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