一、城中村拆遷時,被拆遷人應(yīng)該怎么補償安置
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對城中村進行改造拆遷時,被拆遷人可以按國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定補償安置,例如提供臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條?因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
二、行政強拆法律依據(jù)
行政強制拆遷的目的只能是出于公共利益的考慮,這是行政強制拆遷取得合法性的實體要件
適用行政強制拆遷的公益項目,主要是指國防、公共交通、公共教育、公共博物館、醫(yī)院、環(huán)境保護等以公共利益為目的的公共建設(shè)項目,但無論何種情況下,拆遷建設(shè)項目必須具有公益性才可以通過行政機關(guān)以國家的身份強制被拆遷人拆遷房屋,否則只能按民法上的合同行為來處理。此種情形下,拆遷人和動遷戶完全是自愿平等的民事法律關(guān)系,雙方從自身利益出發(fā),在相互磋商博弈中達到利益的自然平衡,無需政府的干預(yù)。
拆遷人應(yīng)該嚴格按照《合同法》的規(guī)定,公平合理地取得和補償產(chǎn)權(quán)人的土地房屋財產(chǎn)。被拆遷人有完全的意志決定是否動遷以及以何種條件動遷,拆遷人和政府都無權(quán)進行強迫性搬遷。在商業(yè)性開發(fā)建設(shè)項目中,要充分實行意思自治,按照市場規(guī)律來操作,拆遷人與被拆遷人之間完全按普通的民事關(guān)系來對待,雙方地位平等,不能厚此薄彼。商業(yè)性拆遷中,政府不應(yīng)對拆遷人和被拆遷人之間如何進行補償安置有過多干預(yù),更不能適用行政強制的手段來實施拆遷。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對城中村進行改造拆遷時,被拆遷人可以按國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定補償安置,例如提供臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房等。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
能否基于不安抗辯權(quán)解除合同
2021-01-03環(huán)境超標如何舉證
2021-03-16執(zhí)行董事是什么意思
2020-12-01產(chǎn)品侵權(quán)商標人有責(zé)任嗎
2020-11-08肇事司機逃逸該怎么做
2021-03-03被扶養(yǎng)人生活費怎么計算
2021-01-02車禍怎么賠償傷者
2021-01-05無房產(chǎn)證原件能否過戶
2020-11-25訂立勞動合同程序怎么規(guī)定
2020-11-28簽訂勞動合同公司名稱變了還有效嗎
2021-03-04人壽保險合同履行地確定
2021-01-20意外險如何報案
2021-02-28兒童意外險可以賠付別人嗎
2021-02-02海洋貨物運輸保險案例:貨運保險糾紛案
2021-03-10吉化爆炸案理賠可能僅幾萬元 損失應(yīng)由誰買單
2021-03-04謊稱發(fā)生保險事故保險人會退保險費嗎
2020-11-30疲勞駕駛保險公司會賠嗎
2021-01-29工程中標后不開工如何索賠
2021-02-24承包地補償糾紛該怎么解決呢
2021-01-29出讓土地的房子要開自建證明嗎
2021-02-22