在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷時,房屋被認定為違建就沒有補償了嗎
一、拆遷時,房屋被認定為違建就沒有補償了嗎
依據我國相關法律的規定，房屋征收拆遷時，對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十四條?市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、拆遷居住房屋的補償安置規定
1、征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
貨幣補償金額計算公式一般為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
被拆除房屋評估如選用重置法的，其建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據土地市場的實際情況制定并公布。
2、征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
律師應了解，現行規定拆遷人，對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，房屋征收拆遷時，對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同約定時間內未付款能否解除合同
2020-11-22上班時間腦梗如何賠償
2020-12-08保證金質押是否可以指示交付
2020-11-09累積記分制度有哪些規定
2020-12-21軍人離婚財產如何分割
2020-11-26離婚訴訟費用是多少以及如何繳納離婚訴訟費用
2020-12-19在國外結婚可以在中國領結婚證嗎
2021-01-27法律對訂婚后的退婚是否有保護
2020-12-30交通事故誤工費證明怎么寫
2021-02-15解除合同存在欺詐可以要求賠償嗎
2021-01-13如何成立臨時業主委員會,成立臨時業主委員會又需要具備什么樣的條件
2021-03-25什么是業主委員會,業主委員會有哪些職責
2020-11-10公司規章制度需要公示嗎
2020-11-22在職期間是否有保密費和競業限制費
2021-01-13雙方在什么條件下解除勞動關系
2020-12-28試用期離職主管不同意怎么辦
2020-12-05辭職法律如何規定
2021-01-15產品責任糾紛歸責與舉證的程序是怎么樣的
2021-02-14人身保險合同的特別規定是什么
2021-02-15校車肇事損失保險公司拒賠無理
2021-02-25