在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷評估公司由誰來選擇
一、拆遷評估公司由誰來選擇
拆遷評估公司一般有拆遷戶和征收部門共同協商選擇的!房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定;在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
二、相關法律規定
《城市房屋拆遷估價指導意見》
第四條?拆遷估價由具有房地產價格評估資格的估價機構(以下簡稱估價機構)承擔，估價報告必須由專職注冊房地產估價師簽字。
第五條?拆遷估價應當堅持獨立、客觀、公正、合法的原則。任何組織或者個人不得非法干預拆遷估價活動和估價結果。
第六條?市、縣房地產管理部門應當向社會公示一批資質等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構，供拆遷當事人選擇。拆遷估價機構的確定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。
《國有土地上房屋征收評估辦法》
第四條 房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定;在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構不得采取迎合征收當事人不當要求、虛假宣傳、惡意低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業務。
第五條 同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產價格評估機構承擔。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產價格評估機構共同承擔。兩家以上房地產價格評估機構承擔的，應當共同協商確定一家房地產價格評估機構為牽頭單位;牽頭單位應當組織相關房地產價格評估機構就評估對象、評估時點、價值內涵、評估依據、評估假設、評估原則、評估技術路線、評估方法、重要參數選取、評估結果確定方式等進行溝通，統一標準。
綜上所述，拆遷評估公司由誰來選擇，不是有征收部門單獨決定的!主要是有拆遷戶和征收部門共同協商選定的!這也是充分保障了各方的利益訴求，做出來的評估報告也才能讓雙方都能滿意，減少拆遷中的阻力!大家對此還有疑問可以在線咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
臨時工與合同工的區別是什么
2020-11-14交通事故的傷殘鑒定程序
2020-12-21放棄繼承權將不會產生代位繼承
2021-01-01涉外婚姻辦理結婚證的程序是怎么樣的
2021-02-11仲裁協議的獨立原則是如何的
2020-12-15遭遇家暴應當如何保護自己
2020-12-15裝修事故免責合同是否能夠免責
2020-11-09學生補課導致猝死是誰的責任
2021-03-19房地產轉讓要按照什么程序辦理
2020-12-24中介賣房有哪些侵權現象
2021-02-21勞務派遣能否約定競業限制
2021-02-02工傷賠償與解除勞動關系
2020-12-01勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10公司破產財務人員可以辭職嗎
2021-03-08壽險理賠流程
2020-11-18交強險賠償哪些項目
2020-12-26保險合同的成立條件包括有哪些
2020-11-13完善保險合同告知義務制度的思考
2021-01-22保險合同沒簽字生效嗎
2021-01-01交通事故保險怎么理賠
2020-12-21