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寧波
非農戶合法的宅基地拆遷有補償嗎
一、非農戶合法的宅基地拆遷有補償嗎
可以獲得補償，只要是宅基地還是你的就行。
根據2019年1月1日實施的新“土地承包法”第二十七條規定：承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。
1、宅基地上的房屋拆遷時肯定有補償
根據“物權法”規定，房屋是私人合法財產，房屋所有權屬于私人，應當受到法律保護，任何人合法房產拆遷都是有補償的，但土地歸集體所有，農民沒有所有權，若是轉為非農戶口，那在補償時，土地得不到補償，就算補也只會補給集體，而你能拿到的只是房屋造價補償費，具體就是磚房按多少錢一個平米補償，木架子房按多少錢一個平米補償，土墻房按多少錢一個平米補償等。
2、宅基地占用沒有經濟補償
由于是非農戶口，所以在農村沒有宅基地的使用權，因此無法享受宅基地使用權的補償，這是“土地管理法”規定的。農村的房屋是建在宅基地上的，房屋所有權歸私人，宅基地所有權屬村集體，只有村集體成員才能有宅基地使用權，宅基地使用權的補償，即使補償也是補償給村集體。
3、拿到房屋拆遷補償后可以在城市購買商品房
城市戶口的農村老房子，不拆不影響居住使用，一旦拆除，是永遠回不去農村的，無法在農村申請宅基地蓋房子，所以房屋遇拆遷拿到補償金只能在城市購買商品房，當然在農村租房居住也是可以的，反正住在農村也享受不了農村的福利。
二、非農戶口是什么
非農戶口就是不是從事農業生產的人員，而是從事工商業和國家企事業人員的戶口，一句話就是城市戶口了，可以在所在城市買房、供子女上學等，享受城市的待遇。
根據以上內容的相關的回答可以得出，按照相應的法律規定，一般情況下即使不是農村戶口，但是擁有合法的宅基地的，在一定的時間之內可以獲得相應的補償，因為農村的土地都會有一個承包期限，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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