在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
無錫安置房上市交易條件及流程（征地拆遷）
征地拆遷安置住房是指用于安置集體土地（含撤組剩余土地）上被拆遷戶享受土地劃撥、規費減免等相關優惠政策的政策性住房。
無錫征地拆遷安置房上市交易條件（同時滿足）
（一）依法取得不動產權證（國有土地使用證和房屋所有權證）；
（二）以安置時間起算滿五年；
（三）補交土地收益以及享受優惠的有關規費等相關費用；
（四）住房專項維修資金按《無錫市住宅專項維修資金管理辦法標準繳存到位；
（五）法律法規規定的其他條件。
辦理流程：
1、安置房所有權人持不動產權證（國有土地使用證和房屋所有權證）到國土行政主管部門按照政府規定的標準補交土地收益等相關費用以及住宅專項維修資金。
2、安置房所有權人持補交土地收益等費用的憑證以及不動產權證（國有土地使用證和房屋所有權證）與受讓人簽訂房屋轉讓合同，并到房屋交易管理機構辦理合同網簽備案。
3、安置房轉讓雙方向不動產登記機構申請辦理安置房轉移登記，受讓人申領注記為安置房上市轉移的不動產權證。
注意事項：
1、簡化征地拆遷安置住房上市補交土地收益手續，在拆遷安置房上市申報表上加蓋“市人民政府土地審批專用章”作為審批依據。土地使用權終止日期以該宗地內第一次辦理上市補交土地收益手續的時間為起始時間計算。
2、征地拆遷安置住房上市交易時補交的土地收益等相關費用標準由市住建、財政、國土、物價部門以及所在區人民政府適時核定，報市人民政府確認后公布執行。
3、各區要認真做好征地拆遷安置住房的安置審核和結算工作，完善歷史遺留項目的建設手續，加快征地拆遷安置住房初始登記的辦理，審核并公告確認征地拆遷安置住房項目的安置時間，積極支持征地拆遷安置住房上市交易。
上述內容來源于律霸網小編整理發布，可供參考，希望對您有所幫助，如需要更多的法律解答，可在線咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新婚姻法離婚財產分割一方有過錯怎么分財產
2021-02-02個稅贍養老人申報成功后多久有效
2021-01-19外商投資企業設立需要資料有哪些
2021-03-08出資干股退出能退錢嗎
2021-03-06工會之間股權無償轉讓要交稅嗎
2021-02-20股權受讓方是否可以要求解除股權轉讓合同
2020-11-11抵押聲明是否證明抵押擔保成立
2021-02-19個人住房貸款條件和注意事項有哪些
2020-12-12坐滴滴出交通事故怎么辦,責任怎么分
2021-02-05民事調解強制執行可以申訴嗎
2021-02-02超市購物車需要1元才能用是否侵權
2021-02-09老人死后農村股份誰繼承
2021-01-14離婚房產如何評估
2021-01-07設立公司規章制度時注意什么
2021-02-23勞務派遣行政許可企業公示制度是什么
2021-03-07什么情況員工仲裁不被受理
2020-12-10建筑工程保險的性質及其特點有哪些
2021-01-16豪車車主為省修車費騙保構成什么罪
2020-12-25重復保險三大賠償計算方式
2020-12-11外資保險公司是在中國境內設立的嗎
2021-02-25