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被拆遷人選擇拆遷補償方式制度

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-17 · 757人看過

案例：嚴(yán)女士在東河邊的老房子1998年3月拆遷。前年安置到錢塘江邊的近江家園。拆遷時，她和鄰居一致要求回遷，但據(jù)說有關(guān)文件規(guī)定必須安置到濱江區(qū)塊。如今她在天水橋上班，每天需騎車40多分鐘，而以前只需十來分鐘。她說雖然外遷每人增加了4平方米的面積，但哪如回遷好呢?她認(rèn)為，除市政建設(shè)外，政策應(yīng)規(guī)定拆遷戶有權(quán)選擇回遷。

條例第26條：拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;被拆遷人可以選擇拆遷補償方式(條例規(guī)定的六種情況除外)。

說明：條例規(guī)定的兩種補償方式，首先是貨幣補償，其次是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并規(guī)定由被拆遷人選擇，而不是拆遷人選擇，其目的是更加突出貨幣補償，充分發(fā)揮貨幣補償操作簡便、透明度高、現(xiàn)買現(xiàn)住的優(yōu)點，便于被拆遷人自由選擇購房或折現(xiàn)。

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