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房屋拆遷中貨幣補償攻略

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-30 · 542人看過

房屋拆遷的補償標準計算

(1)房屋的拆遷貨幣的補償=合法擁有的房產評估的價格和房屋的裝飾裝修商定補償金額(或者是經過評估確定的房子裝飾裝修的補償金額)。

(2)房屋的拆遷補償的差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

辦理買房落戶所需要的材料以及條件:

1.首先一定已在此商品房居住;

2.申請填寫《投資、購房落戶、申請表》;

3.戶藉證明(到原戶籍的派出所出具);

4.居民身份證的原件以及其復印件(遷入的人員慢16周歲都需要復印件);

5.結婚證的原件和其復印件(離婚證的原件和其復印件);

6.《房屋所有權證書房屋所有權證書》在銀行抵押,需要去銀行復印且蓋該部門印章;

7.購房合同原件及復印件(合同需有“大連市房地產交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請到房地產交易所補蓋);

8.購房發票原件及復印件;

9.系法定結婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當地婚姻登記部門出具);

10.戶口本原件及復印件;

11.借款合同原件及復印件;

12.契稅完稅證件原件及復印件;

13.如果貸款需到物業復印首付款發票;

14.如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;

15.如果貸款已還清的需出具銀行證明;

16.如果貸款打印貸款還款明細;

17.兩個孩子的出具二胎生育指標證明(到當地計劃生育部門出具);

18.出生證及獨生子女證原件及復印件;

19.遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;

辦理買房落戶(購房入戶)注意事項

申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實,將有關材料上報當地公安分局;公安分局在10個工作日內作出審核意見,并將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內作出批準或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內,將審批結果通知申請人。

經批準同意的,申請人可到市公安局戶政科窗口領取準予遷入證明,并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續。

對于拆遷賠償方案不滿意，或想要提高拆遷賠償標準的話，來本網找律霸網小編幫你。

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