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寧波
長期未居住的空心房拆遷怎么補償
一、長期未居住的空心房拆遷怎么補償
空心房拆除補償的標準全國各地不盡相同，具體需要看當地政策如何。
在重慶地區，一畝宅基地，補償款為10-20萬不等;而遼寧地區，中等大小的就能獲得補償款5萬元。
雖然這些補償款對于已經落戶在城里的農民來說并不算多，但一直空著也是浪費，倒不如退出獲得些補償。當然，處于城市近郊的農村房屋還是得慎重考慮，說不準過一兩年就被征收，那時候的拆遷款可是一筆不菲的收入。
二、農村空心房可以隨意拆除嗎
農村空心房是不能隨意拆的，拆除空心房的，要經過原住戶的同意，如果空心房對村民構成威脅的，村委也只能請求有拆除權的行政部門依法拆除。
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條
征收下列土地的，由國務院批準：
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
以上就是律霸網小編對“長期未居住的空心房拆遷怎么補償”所進行的解答，我們可以了解到空心房拆除補償的標準全國各地不盡相同，具體需要看當地政策如何。如果您還有其他問題，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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