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寧波
有拆遷安置房后再購房還算首套房嗎
來源:
律霸小編整理
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2020-12-02
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835人看過
政府分配了拆遷安置房，想購買商品房算幾套房?
律師解答：屬于二套房。你已擁有拆遷安置房，如果已發房產證，根據相關部門的二套房認定標準，你的情況屬于二套房。如果沒有核發房產證，那么你現在去購買的商品房則應當按照首套房的政策執行。
國家對于二套房的認定有以下政策：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統含預售合同登記備案系統中其家庭已登記有一套及以上成套住房的;
2、借款人已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買住房的;
3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套及以上住房的。
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