一、老舊房拆遷,要錢好還是要房好

遇到房屋拆遷要錢好還是在房好是沒有標準的，應該由被拆遷人自行決定，而在實踐中被拆遷人一般是選擇產權置換的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條　對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、合法建筑的房子拆遷怎么樣賠償

1、房屋的產權證是拆遷戶主的名字的，可以直接登記賠償事宜。政府按照相應的賠償政策支付賠償金。

2、只是擁有購房合同，而房屋的產權證不是自己的名字而是家人的名字，可以根據房屋產權的共有性平攤賠償款。

3、拆遷房擁有購房合同，但是房屋的產權證不是使用房屋的個人或是家庭，而是房屋出售的原房主的話，因為產權沒有變更，賠償款就落在了原房主上。原房主愿意退還賠償款的話就沒有什么說法了。但是原房主根據產權說話不退換賠償款的話，只能上訴法院。但是此類官司獲勝的可能性很小。只能根據房屋的購房合同違約行為的規定解除合同，要求退還之前繳納的全部房款以及賠償。如果在合同內沒有相關內容違約的處理辦法，只能是依靠法律解決了。

4、沒有任何手續，只是居住在房屋內，因為房主去世等自然原因導致賠償款轉至繼承人的，需要繼承人提交相關證明材料辦理遺產房產過戶手續，然后在獲取房屋拆遷的補償款。

5、贈與的房產已經過戶的房產就與之前的戶主沒有什么關系了，因為房屋的贈與證明及房產證都已經證明房屋與原房主脫離關系，屬于他人的固定資產。沒有過戶的房產可以放棄贈與的行為，不進行過戶手續。賠償的戶主確定以后直接落入其戶頭。

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