一、夫妻離婚房產贈與孩子還有居住權嗎(《物權法》、《婚姻法》有效期限截止：2020年12月31日)

居住權是屬于用益物權之一，是由房屋所有人設立的，贈與孩子房屋前沒有設立居住權的，房屋贈與后，如果子女未成年的，父母是孩子的監護人，享有居住權。

《中華人民共和國物權法》

第四十條?所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

《中華人民共和國婚姻法》

第二十七條?父母是未成年子女的監護人。

未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐;

(三)其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

二、口頭贈與房屋有效嗎

原則上，口頭的房屋贈與是有效的，合同不止書面形式才具有法律效力，合同也有口頭形式，贈與人表示將房屋贈與給受贈人，受贈人也接受贈與，即使雙方沒有簽書面合同，口頭的贈與也是有效的。

其次，口頭贈與雖原則上有法律效力，要是不符合下來要件也可能是無效：

1、訂立合同的當事人有合法資格

無論是書面合同還是口頭合同，訂立合同都應當具備完全民事行為能力，即滿18周歲正常成年人，而不能是限制行為能力人或者是無行為能力人，如16歲未成年繼承了家產后，與他人簽訂的贈與合同，主體是不合法的。

2、當事人意思表示真實，沒有損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益

贈與房屋和接受贈與都是出于自愿，即當事人意思表示真實，而不是受脅迫或欺詐把房屋贈與他人或者是被迫接受贈與。

3、合同的內容、形式和訂立程序不違法

贈與的房屋是由贈與人享有所有權，贈與的內容才合法，而且是通過口頭或書面形式明確表示贈與的，不能采用推定，如親戚之間，覺得對方無兒無女，肯定會把房屋贈與給自己，把雙方有關房屋的對話當做是贈與。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第三百六十七條?【居住權合同】設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權期限;

(五)解決爭議的方法。

第三百六十八條?【居住權的設立】居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，居住權是屬于用益物權之一，是由房屋所有人設立的，贈與孩子房屋前沒有設立居住權的，房屋贈與后，如果子女未成年的，父母是孩子的監護人，享有居住權。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。