棚戶區改造,補償、權益的政策法律基礎是什么

棚戶區的土地性質，分為國有建設用地和集體土地用地：

1、對于國有建設用地的征收：在《國有土地上房屋征收與補償條例》中，確定了國有土地上房屋征收與補償的權限、程序、補償的標準，法律責任等等。

2、對于集體土地房屋的征收：在《土地管理法》中，進行了相關確定。但在實踐當中，因各種原因，《土地管理法》并不能有效的保障農民朋友的合法權益，所以，對于集體土地房屋的征收拆遷，一般都會比照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行處理。

3、征地拆遷的相關權益，還可參照《行政訴訟法》、《行政復議法》、《政府信息公開條例》等法律、法規。

棚戶區改造的意義

1、棚戶區改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現了社會公平、公正。棚戶區居民絕大多數都是低收入困難群體，經過棚戶區改造，不僅可以改善居住環境和居住質量，而且還能擁有屬于自己的房屋資產，特別是針對棚戶區改造中部分低保戶、特困戶收入不高、經濟條件較差的實際情況，采取切實有效的措施實施救助，確保這部分人群能夠有房住，從而享受到改革開放和經濟發展帶來的成果，體現了社會的公平與公正。

2、棚戶區改造可以提升和完善城市功能，改善城區落后面貌。棚戶區改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎設施落后的現狀，通過改造，統籌考慮了服務配套和基礎條件的改善，特別是改造項目的實施采取招商引資的辦法，既節約了縣財政資金的投入，又可以加快城市基礎設施建設步伐，改變城市基礎設施條件，完善城市功能，提升城市品位，使原來落后的城市面貌變為縣城靚麗的風景。

3、棚戶區改造可以優化配置土地資源，促進土地合理利用。集中連片棚戶區的改造可以盤活土地資源存量，最大限度提高出讓收益、顯化土地價值，同時可以較好地解決資金投入問題，使稀缺的土地資源得以再生和利用，進一步煥發老城區的生機和活力，提高了城市的管理水平。

4、棚戶區改造可以增加社會就業，促進地區的產業結構調整。棚戶區改造能夠拉動建筑業的發展，促進地區經濟增長和增加社會就業的機會。同時，結合棚戶區改造，以土地置換為依托，可以大力調整產業結構，加快發展現代服務業，優化產業結構，提高發展質量和效益。

5、棚戶區改造可以密切黨與居民群眾的感情，促進社會和諧。棚戶區改造，使多數普通居民告別低矮破舊房屋，享受到了高樓林立和城市的美化、亮化和凈化，提高了居民的幸福指數，體現了黨的執政能力，拉近了政府與居民的距離，增強了社會凝聚力，促進了社會的和諧發展。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對棚戶區進行改造時，土地性質分為國有土地和集體土地，補償和權益的法律基礎包括土地管理法、國有土地上房屋征收與補償條例、行政訴訟法等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。