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出租房屋需不需要登記備案

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-01 · 629人看過

出租房屋需不需要登記備案

雖然,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,租賃合同是否有效,主要取決于合同的內(nèi)容,與是否辦理登記備案沒有太大關系,但是,房屋出租不辦理登記備案的行為確實是屬于違法行為!

根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第五十三條、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》第三十二條、《城市房屋租賃管理辦法》第十三條、十四條、《南京市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)中都明確規(guī)定:房屋租賃當事人在簽訂合同后,應當向房產(chǎn)管理部門登記備案。同時《南京市房屋租賃管理辦法》第二十六條規(guī)定:房屋租賃未辦理登記備案手續(xù)的,由房屋租賃管理部門責令限期辦理。逾期仍未辦理的,可以對住宅租賃當事人處以100元以上1000元以下的罰款;對非住宅租賃當事人處以1000元以上10000元以下的罰款。

所以,出租房屋應該辦理登記備案。辦理房屋租賃登記備案,是法律、法規(guī)規(guī)定的房屋租賃當事人應當履行的行政義務。不辦理登記備案是要受到行政處罰的!

以上內(nèi)容就是相關的回答,在我們國家,如果想要交房屋出租出去的話,一定要到相關的部門進行登記,如果不進行登記的話可能會受到相關的處罰,在進行登記的同時我們還需要交納相關的稅費。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。

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李東升律師,執(zhí)業(yè)于安徽鄭良付律師事務所。擅長婚姻家庭、 民間借貸、交通事故、合同糾紛等訴訟業(yè)務,曾參與多起影響較大的刑事案件。

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