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出租房屋需不需要登記備案

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-01 · 629人看過

出租房屋需不需要登記備案

雖然，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，租賃合同是否有效，主要取決于合同的內(nèi)容，與是否辦理登記備案沒有太大關系，但是，房屋出租不辦理登記備案的行為確實是屬于違法行為!

根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第五十三條、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》第三十二條、《城市房屋租賃管理辦法》第十三條、十四條、《南京市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)中都明確規(guī)定：房屋租賃當事人在簽訂合同后，應當向房產(chǎn)管理部門登記備案。同時《南京市房屋租賃管理辦法》第二十六條規(guī)定：房屋租賃未辦理登記備案手續(xù)的，由房屋租賃管理部門責令限期辦理。逾期仍未辦理的，可以對住宅租賃當事人處以100元以上1000元以下的罰款;對非住宅租賃當事人處以1000元以上10000元以下的罰款。

所以，出租房屋應該辦理登記備案。辦理房屋租賃登記備案，是法律、法規(guī)規(guī)定的房屋租賃當事人應當履行的行政義務。不辦理登記備案是要受到行政處罰的!

以上內(nèi)容就是相關的回答，在我們國家，如果想要交房屋出租出去的話，一定要到相關的部門進行登記，如果不進行登記的話可能會受到相關的處罰，在進行登記的同時我們還需要交納相關的稅費。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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