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怎樣避免遺囑更改公證?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 451人看過

一、怎樣避免遺囑更改公證?

只要立遺囑者不同意 ,誰也別想進(jìn)行更改公證;

變更或撤銷公證遺囑,只有遺囑人本人向原公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)變更或撤銷申請(qǐng),其他人一般是不能代理變更或撤銷公證遺囑的。

1、遺囑的撤銷是指立遺囑人取消自己所立的遺囑。取消原遺囑,遺囑的內(nèi)容即無效。

2、遺囑的變更是指立遺囑人對(duì)自己所立遺囑的內(nèi)容進(jìn)行變動(dòng)、更改。“變更”包括“補(bǔ)充”“部分撤銷”。

3、遺囑人原來所立的遺囑是公證遺囑,在變更或撤銷原遺囑時(shí),仍需經(jīng)原公證機(jī)關(guān)辦理。

二、遺囑公證的費(fèi)用是多少

我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的 20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。

遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同,遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明,不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。

三、遺囑的撤銷

遺囑的撤銷一般是立遺囑人取消自己所立的遺囑。取消原遺囑,遺囑的內(nèi)容即無效。

遺囑的變更、撤銷方法有下列幾種:

(一)以書面形式明示變更或撤銷原遺囑。

(二)以立新遺囑的方式變更或撤銷原遺囑。

中國《繼承法》第二十條第二款規(guī)定:“立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。”

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第42條規(guī)定:“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的,以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。”

《繼承法》第20條第三款規(guī)定:“自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。”

遺囑人在訂立新的遺囑中,不論是否明確撤銷、變更原遺囑,只要前后兩個(gè)遺囑的內(nèi)容相抵觸,即意味著前遺囑被推定為變更或撤銷。全部抵觸,全部撤銷,部分抵觸,部分撤銷。但是,如果遺囑人原來所立的遺囑是公證遺囑,在變更或撤銷原遺囑時(shí),仍需經(jīng)原公證機(jī)關(guān)辦理。遺囑人的行為與遺囑相抵觸時(shí),其抵觸行為則被視為對(duì)原遺囑的部分或全部撤銷。

綜合上面所說的,遺囑對(duì)于立遺囑的人來說是特別重要的,而且在立了遺囑之后只有本人才可以進(jìn)行更改和撤銷,所以,我國也是專門了相關(guān)的法律規(guī)定,就是為了可以更好的保障當(dāng)事人的合法權(quán)益和利益,從而不受到任何的損害。


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肖志銀律師,畢業(yè)于省部共建大學(xué)法學(xué)院大法學(xué)專業(yè),曾系“春暉行動(dòng)”貴州民族大學(xué)分校副會(huì)長,南明區(qū)民商事案件調(diào)解中心兼職調(diào)解員,現(xiàn)為中華全國律師協(xié)會(huì)及貴州省律師協(xié)會(huì)會(huì)員。 辦案經(jīng)驗(yàn)豐富且擔(dān)任多家政府、公司專業(yè)法律顧問,如:黔南州惠水縣羨塘鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府、清鎮(zhèn)市住建局、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司、貴州世紀(jì)中意工程項(xiàng)目管理有限公司、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州鑫華凱建設(shè)工程有限公司等。 執(zhí)業(yè)以來辦理案件近300余起,均取得良好效果,其中重大法律服務(wù)案例有:碧桂園貴州地區(qū)商業(yè)套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業(yè)有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺(tái)返還原物糾紛、貴州結(jié)廬商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司生命權(quán)糾紛等。

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