在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門面拆遷補償款主要有幾項
一、門面拆遷補償款主要有幾項
依據我國相關法律的規定，對門面房進行拆遷的，拆遷補償的項目主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、沒有房產證的房被拆遷可以要求補償嗎
按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。
所以，沒有房產證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地，以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
6、違反法律、法規有關規定的其他建筑。
所以若是房子沒有房產證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補償。
比如實際中許多宅基地建房就沒有房產證，但是不屬于違法建筑。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，對門面房進行拆遷的，拆遷補償的項目主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償等。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事賠償計算標準,制造假幣怎么處罰
2021-02-26撞人之后逃逸怎么量刑,有什么量刑標準
2021-02-10環保超標有刑事責任嗎
2021-02-15公司部門解散把員工調崗合法嗎
2020-12-22虛擬股權是什么意思？
2020-12-25交通財產損失評估費誰承擔
2021-01-26支票填寫樣式和格式是怎樣的
2021-02-06個人債務糾紛要怎么辦
2020-12-10老人如何確認監護人
2021-03-20離婚時一方的開房記錄能作為出軌證據嗎
2020-12-15打架斗毆如何如何處罰
2021-01-08房屋抵押給擔保公司后能否買賣
2021-01-15沒結婚但一起生活有繼承權嗎
2020-11-21哪些情況下解聘職工要給補償
2021-03-18休病假多久就解除勞動合同
2020-11-20物保法律如何規定的呢
2020-12-11保險合同可以變更嗎
2021-02-05法院能否直接劃撥保險賠償金
2021-02-04全責方撤案我如何理賠
2021-01-10貨車報保險要資格證嗎
2021-01-05