一、離婚時征地補償款如何分配
根據(jù)《婚姻法》的相關規(guī)定可知,夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn),歸夫妻雙方共有,同時夫妻雙方在沒有特別約定的情況下,一方在婚前所得的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),應屬于一方婚前財產(chǎn),他人無權對其占有、使用、收益或處分。由上述的內(nèi)容可知,要想判定補償款的分配問題,得先根據(jù)具體情況分析離婚時的拆遷房屋產(chǎn)權狀況。根據(jù)實務經(jīng)驗,主要分為下述的四種情況:
(1)雙方在結婚之前,一方就擁有了該房屋,且婚后沒有對房屋進行擴建或者添附,同時在房屋征收時并沒有對房屋進行差價補償?shù)模藭r房屋屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn),另一方無法獲得房屋征收補償款。
(2)雙方在結婚之前,一方就擁有了該房屋,且婚后沒有對房屋進行擴建或者添附,但是房屋征收補償補償了相應的差價,雖然房屋征收補償屬于一方婚前財產(chǎn),但是需區(qū)分差價是由夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)補足的,對于使用夫妻共同財產(chǎn)補足的數(shù)額及財產(chǎn)增值部分,應當由產(chǎn)權登記方向另一方適當補償。
(3)房屋屬于夫妻一方婚前個人財產(chǎn),夫妻雙方在婚后對房屋進行修繕或者擴建添附,使得房屋價值增高。對于房屋修繕、擴建或添附之前的原拆遷房屋面積置換成安置面積或安置房的,該部分補償屬于婚前個人財產(chǎn),為夫妻一方所有。而房屋添附增值的部分屬于在夫妻關系存續(xù)期間的共同財產(chǎn),雙方依法對其享有平等的處置權,對于增值部分,雙方一人一半。
(4)若房屋屬于婚后夫妻雙方共同財產(chǎn)的,不論產(chǎn)權證上登記的是否只有一人,根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻雙方對征收補償享有同等處理權。
同時,如果被征收方選擇產(chǎn)權調(diào)換導致一方?jīng)]有居所的,則根據(jù)根據(jù)最高人民法院出臺的相關規(guī)定可知,婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚后無房居住為由,要求暫住的,經(jīng)查實可據(jù)情予以支持,但一般不超過兩年。
二、夫妻婚內(nèi)出軌財產(chǎn)怎么分割
首先確定丈夫的出軌行為是不是屬于法律規(guī)定的照顧無過錯方中的過錯行為。如果不是,那么在財產(chǎn)分割上,則與普通的離婚財產(chǎn)分割沒有很大區(qū)別。如果是過錯責任中的重婚、與他人同居兩種行為的,則在財產(chǎn)分割時,法院會考慮出軌一方對婚姻的影響,在照顧女方的基礎上公平分割財產(chǎn)。
離婚時征地補償款如何分配?只要有證據(jù)證明這筆征地補償款是婚前所有,不屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚的時候它就無法不同分配。離婚時一方不肯分配征地補償款,另一方又要拿到這筆補償款時,在律霸網(wǎng)上面有許多專業(yè)的律師可以給你提供幫助。
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