土地征用系指國(guó)家通過(guò)行政主體對(duì)非國(guó)家所有的土地進(jìn)行強(qiáng)制有償?shù)恼髻?gòu)和使用，目前主要體現(xiàn)在國(guó)家對(duì)集體土地的征用上。

征地補(bǔ)償流程包括哪些環(huán)節(jié)：

根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)〉的通知》(國(guó)土資發(fā)[2004]238號(hào))文件中規(guī)定，征地工作應(yīng)包括以下程序：

1.告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

3.組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

征地補(bǔ)償安置方案的主要內(nèi)容有：

（1）被征收土地的權(quán)屬、地類、面積；

（2）被征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的種類、數(shù)量；

（3）需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量；

（4）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對(duì)象和支付方式；

（5）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付對(duì)象；

（6）需要安置的農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

（7）其他有關(guān)征地補(bǔ)償安置的具體措施。

土地征收補(bǔ)償費(fèi)用

征收土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。

征地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于這幾項(xiàng)費(fèi)用的給付，《<中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施條例》第26條是這樣規(guī)定的：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。

征地的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)。關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的具體使用分配辦法土地管理法沒(méi)有明確說(shuō)明，但是《物權(quán)法》第59條有明確規(guī)定：應(yīng)當(dāng)以法定程序經(jīng)本集體成員決定。

征地關(guān)乎土地所有者的權(quán)益，所以在被征地的時(shí)候多了解關(guān)于土地征地條例以及賠償條例是非常重要的。以上就是律霸網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于征地補(bǔ)償流程的一些內(nèi)容，如果您還有其他問(wèn)題，律霸網(wǎng)還有律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行咨詢。