近幾年來,隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革開放的深化,離婚案件涉及財(cái)產(chǎn)房屋方面出現(xiàn)了不少新情況新問題,不僅數(shù)量、類型增多,而且情況復(fù)雜,各法院處理不一。為統(tǒng)一政策思想,有利于穩(wěn)定,切實(shí)保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,我院在總結(jié)審判經(jīng)驗(yàn)和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,召開本市各級(jí)法院進(jìn)行座談?dòng)懻?,與會(huì)同志取得較一致意見,形成了討論紀(jì)要并經(jīng)高院審委會(huì)討論同意,現(xiàn)將紀(jì)要下發(fā)供參照?qǐng)?zhí)行。
一、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)與分割
(一)、一般原則及處理
對(duì)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的處理,要堅(jiān)持男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,有利生產(chǎn)、方便生活、照顧無(wú)過錯(cuò)方和不得損害國(guó)家、集體、他人利益的原則。要注意區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)及與他人的共有財(cái)產(chǎn);區(qū)分夫妻共同債務(wù)與個(gè)人債務(wù),合情合理地予以處理。夫妻雙方用協(xié)議方式約定婚后某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)歸一方所有或者婚后所得的財(cái)產(chǎn)分別所有,離婚時(shí)應(yīng)按協(xié)議處理。約定財(cái)產(chǎn)的協(xié)議應(yīng)采用書面方式;口頭協(xié)議雙方?jīng)]有爭(zhēng)議,或有其他證據(jù)能證明的,也可確認(rèn)其效力。以約定財(cái)產(chǎn)方式規(guī)避法律的行為,應(yīng)認(rèn)定其無(wú)效。
2、無(wú)法查清是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
3、夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理,不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過十五年,動(dòng)產(chǎn)除金銀首飾、古董、集郵郵票外,經(jīng)過十年的,一般可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4、夫妻分居兩地財(cái)產(chǎn)各自掌管,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)考慮雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有情況,判歸各自所有;一方財(cái)物明顯多于另一方的,可折價(jià)分割。
5、登記結(jié)婚后尚未共同生活,雙方以各自的收入購(gòu)買的物品及其他合法收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)一般歸各自所有。
6、離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上應(yīng)平均分割。對(duì)第三者插足的受害方和財(cái)產(chǎn)繼承、受贈(zèng)方可予以適當(dāng)?shù)卣疹櫋?/p>
7、不宜分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可按夫妻雙方協(xié)議的價(jià)格作價(jià);協(xié)議不成的,按處理時(shí)的市場(chǎng)價(jià)并扣除折舊確定該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、紅木家具等貴重物品應(yīng)由有關(guān)部門估價(jià)。
(二)、對(duì)私房的確定與分割
8、婚后雙方對(duì)一方婚前個(gè)人所有的房屋進(jìn)行翻建、重大修繕或擴(kuò)建的,離婚時(shí),該翻建、修繕或擴(kuò)建部分的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí),對(duì)原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)適當(dāng)照顧。
9、婚后一方或雙方將父母或其他家庭成員的房屋拆除重建,有協(xié)議的,按協(xié)議確定房屋產(chǎn)權(quán);無(wú)協(xié)議的,對(duì)父母建房提供了少量資助性的錢財(cái)與勞務(wù),且本人未在重建房?jī)?nèi)居住的,該房屋屬父母的財(cái)產(chǎn);如父母及其他家庭成員未放棄產(chǎn)權(quán)或參與建筑或在重建房屋內(nèi)居住的,以及將他人的房屋進(jìn)行擴(kuò)建的,該房屋為家庭共同財(cái)產(chǎn)。
10、離婚時(shí),當(dāng)事人要求分割與其他家庭成員共有房屋的,應(yīng)另立案審理,離婚案件應(yīng)予中止審理,待房屋析產(chǎn)案件處理后再處理離婚案件。對(duì)系爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)主張產(chǎn)權(quán),但又都不起訴的,在離婚后雙方都有分居的房屋的前提下,該系爭(zhēng)房屋在離婚案件中可不予處理。
11、婚后夫妻共同購(gòu)置的聯(lián)建公助房、優(yōu)惠價(jià)房,補(bǔ)貼價(jià)房等,屬職工個(gè)人出資部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí),應(yīng)盡可能讓雙方都分得房屋。如房屋無(wú)分割條件,可優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過錯(cuò)方。雙方情況相同時(shí),一般應(yīng)歸出資補(bǔ)貼單位或主要出資補(bǔ)貼單位的職工所有,得房方應(yīng)按房屋重置價(jià)給付讓房方應(yīng)得的份額。
12、雙方使用的公房進(jìn)行裝潢、增搭的材料和費(fèi)用,離婚時(shí),一方遷往他處居住的,應(yīng)根據(jù)房屋裝修、搭建的實(shí)際價(jià)值、享用時(shí)間,由住房方給付讓房方合理的折價(jià)款。
(三)、幾種特殊財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)與分割
13、婚后一方所取得的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),如該權(quán)利尚未轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)利益的,可不予處理。雙方取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán),離婚后,仍為雙方共有。
14、婚前一方經(jīng)營(yíng)、承包,婚后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)、承包的,其純收益屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),尚未收益部分由雙方協(xié)議或按當(dāng)?shù)氐耐愃?、歷年的收益損耗及化費(fèi)的成本予以估價(jià),由繼續(xù)承包、經(jīng)營(yíng)方給付另一方適當(dāng)?shù)氖找嬲蹆r(jià)款。生產(chǎn)資料分割時(shí),一般應(yīng)分給有經(jīng)營(yíng)、承包條件和能力的一方,對(duì)另一方應(yīng)得的份額可作價(jià)給付;雙方均有經(jīng)營(yíng)、承包條件和能力的,應(yīng)從有利于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)出發(fā)進(jìn)行處理。
15、婚后一方或雙方所購(gòu)的股票和各類債券屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),除雙方協(xié)議外,股票一般各半分割為宜,各類債券要考慮它的收益狀況,公平合理予以分割。
婚前購(gòu)得股票,婚后該股票收益,屬購(gòu)股方的婚前財(cái)產(chǎn)。婚后一方以婚前資金購(gòu)買的股票,或以股票投資為業(yè)的,所獲取的利益可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任亦由雙方共同承擔(dān)。
16、婚前一方所購(gòu)的“彩票”,婚后中獎(jiǎng)的屬購(gòu)票人的婚前財(cái)產(chǎn);婚姻存續(xù)期間一方或雙方所購(gòu)的“彩票”,中獎(jiǎng)的屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),彩票尚未開獎(jiǎng)的,應(yīng)判彩票歸屬。離婚后中獎(jiǎng)的屬持彩票人所有。
17、婚后購(gòu)買的煤氣建設(shè)債券與煤氣灶具屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)可一并歸使用煤氣方所有。對(duì)煤氣的使用權(quán),管道煤氣應(yīng)判歸住房方使用,液化煤氣在考慮今后各方安放使用液化煤氣條件等因素的條件下,原則上歸戶名人使用。無(wú)論煤氣安裝中是否支付過初裝費(fèi),都可由煤氣使用方補(bǔ)償另一方一半的煤氣初裝費(fèi)。
18、婚后購(gòu)置安裝的電話機(jī)、煤氣熱水器、空調(diào)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),煤氣熱水器、空調(diào)一般可歸住房人所有;電話機(jī)原則上歸戶名人所有和使用。使用方應(yīng)向另一方給付現(xiàn)購(gòu)置安裝費(fèi)的一半左右。
19、婚姻存續(xù)期間一方或雙方繼承的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)遺產(chǎn)尚未繼承分割的,遺產(chǎn)范圍和繼承人明確,繼承人方愿意先給付對(duì)方適當(dāng)?shù)膽?yīng)繼承財(cái)產(chǎn),雙方協(xié)商一致的,可一并審理;如遺產(chǎn)、繼承人不明確或協(xié)議不成的,待遺產(chǎn)分割后另案處理。
20、夫妻存續(xù)期間所得到的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金,根據(jù)投保的財(cái)產(chǎn)歸屬確定該保險(xiǎn)金的歸屬,投保家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)或投保特定財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),如財(cái)產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),該保險(xiǎn)金屬夫妻共同財(cái)產(chǎn);投保特定財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)屬一方婚前財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn),該保險(xiǎn)金屬該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻存續(xù)期間所得的人身保險(xiǎn)金,系因死亡、傷殘的賠償性保險(xiǎn)金,指定受益人的,屬受益人及其妻(夫)的共同財(cái)產(chǎn);如無(wú)指定受益人的,屬被保險(xiǎn)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。系因儲(chǔ)蓄性的保險(xiǎn)金,一般屬夫妻共同財(cái)產(chǎn);如投保的投保金一半以上屬婚前投入,則根據(jù)婚前投入的資金確定該保險(xiǎn)金婚前財(cái)產(chǎn)的部分。
夫妻雙方為子女所投的“兒童保險(xiǎn)金”,在保險(xiǎn)期滿所得的保險(xiǎn)金屬子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。中途退保,所得的退款屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
(四)、離婚案件中對(duì)未成年子女財(cái)產(chǎn)的保護(hù)
21、離婚時(shí),一方或雙方愿將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的,法院可在法律文書敘述查明的事實(shí)中予以表明,并可在判決或調(diào)解主文中明確該未成年子女的財(cái)產(chǎn)由撫養(yǎng)方保管。
22、離婚時(shí),對(duì)他人贈(zèng)與未成年子女的貴重物品,屬未成年子女所有的保險(xiǎn)金等財(cái)產(chǎn),可在判決或調(diào)解主文中明確該未成年子女的財(cái)產(chǎn)由撫養(yǎng)方保管。
(五)、債務(wù)的確定與承擔(dān)
23、婚前一方為結(jié)婚造房所欠的債務(wù),結(jié)婚十五年,該債務(wù)仍未還清,離婚時(shí)該部分債務(wù)可視為夫妻共同債務(wù)。
24、離婚時(shí),以下債務(wù)不認(rèn)定為夫妻共同債務(wù):
(1)一方違法行為所欠的債務(wù),但夫妻共同享用除外;
(2)一方為自己享受揮霍所負(fù)的債務(wù);
(3)夫妻約定由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù),且債權(quán)人知道的;
(4)為自己的單方利益所負(fù)的債務(wù);
(5)婚前一方所欠的債務(wù),第23條規(guī)定的除外。
25、婚前一方所欠的債務(wù)數(shù)額較大的,婚后由雙方償還或另一方的婚前財(cái)產(chǎn)償還的,離婚時(shí)在分割共同財(cái)產(chǎn)中予以補(bǔ)償。
26、離婚時(shí),對(duì)債務(wù)的歸屬及數(shù)額債權(quán)人與債務(wù)人無(wú)爭(zhēng)議的,可在離婚案外協(xié)商解決,也可在離婚案件中明確債務(wù)的承擔(dān),但無(wú)須將債權(quán)人列為第三人。如對(duì)債務(wù)有爭(zhēng)議,應(yīng)告知債權(quán)人另行起訴,該債務(wù)在離婚案件中不予處理。
27、離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)的承擔(dān),出據(jù)借條的,一般由借據(jù)方承擔(dān);債權(quán)人屬親屬朋友的,也可由離婚后有親屬朋友關(guān)系方承擔(dān)。另一方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)予以扣除或給付對(duì)方部分錢款。如夫妻共同債務(wù)由非借據(jù)方承擔(dān)的,應(yīng)告知債權(quán)人更換借據(jù)。
(六)、離婚中對(duì)人身、財(cái)產(chǎn)損害的處理
28、婚后一方傷害另一方人身,離婚時(shí)對(duì)受害方在訴訟時(shí)效內(nèi)要求加害方賠償損失的,應(yīng)予支持。賠償費(fèi)用可在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或加害方婚前財(cái)產(chǎn)中予以抵償。
29、一方在離婚訴訟中隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)或?qū)Ψ交榍柏?cái)產(chǎn),經(jīng)查證屬實(shí),可將隱藏的財(cái)產(chǎn)判歸侵權(quán)方,對(duì)受害方應(yīng)得份額作價(jià)給付,作價(jià)的物品一般按判決時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。
對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)成色、質(zhì)量、數(shù)額有爭(zhēng)議時(shí),一般可接受害方的指定確定。隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)被變賣或毀損的,可按財(cái)產(chǎn)價(jià)值折價(jià)給付;必要時(shí),可對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)的一方予以少分或罰款。
二、公房的居住使用
(一)、一般原則與規(guī)定
離婚時(shí)處理房屋居住,必須堅(jiān)持有利于當(dāng)事人的生產(chǎn)生活,有利于保護(hù)合法居住人的公房居住權(quán),有利于房屋的合理使用和有利于社會(huì)的安定原則。公房的居住使用原則上由有關(guān)主管部門解決,特殊情況,可與主管部門協(xié)商后予處理。
30、離婚案件公房的居住使用雙方當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議或在訴訟外依法達(dá)成協(xié)議的,一方當(dāng)事人在國(guó)外、港澳臺(tái),公房由本市一方租賃使用的,可不予處理。
31、對(duì)房屋無(wú)法隔開、調(diào)開、分戶,且雙方都無(wú)他處房屋居住,又無(wú)其他辦法處理的,可視情況將離婚案件中止審理,告知當(dāng)事人向有關(guān)單位或部門申請(qǐng)解決或自行設(shè)法解決住房后再繼續(xù)審理離婚案件。
(二)、公房居住使用權(quán)的確定
32、離婚時(shí),無(wú)論是一方的租賃戶名還是一方父母或親屬的租賃戶名,只要是屬雙方當(dāng)事人的結(jié)婚配房、婚后與其他家庭成員共同配房、結(jié)婚居住使用該公房時(shí)間較長(zhǎng),戶籍在此,他處無(wú)住房,或婚后住房被拆遷與房屋動(dòng)遷部門達(dá)成分房協(xié)議的,雙方當(dāng)事人都有公房居住使用
權(quán)。
(三)、公房居住使用的分割處理
33、雙方當(dāng)事人都有公房居住使用權(quán)的,該公房有分隔、分戶條件的,可征得房屋出租人同意后,判決將公房分隔、分戶、明確雙方的居住使用房屋。
34、雙方當(dāng)事人都有公房居住使用權(quán)的,該公房有換房的條件,雙方當(dāng)事人對(duì)換房協(xié)議一致,可在辦理了換房手續(xù)后,明確各方居住的公房;如有合適的換房房源,一方無(wú)理拒絕的,可根據(jù)雙方當(dāng)事人的生活與工作的便利情況,判令遷入換房后的房屋內(nèi)居住。欲調(diào)換的房屋系他人居住的實(shí)房,可將該換房人列為離婚案件的第三人,并應(yīng)征得其同意。
35、雙方當(dāng)事人都有公房居住使用權(quán)的,離婚時(shí),所住的公房無(wú)分隔、
分戶、調(diào)換條件的,雙方又互不相讓,協(xié)商不成的,離婚后的系爭(zhēng)公房使用權(quán)原則上歸單位自管房方,父母親屬租賃戶名方,以及優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女方、無(wú)過錯(cuò)方。
讓房方戶籍或原戶籍地有住房,或他處分得的公房屬配房人口之一的,或有單位宿舍的,可判決遷往該處居住。讓房方已居住該處的,該處公房的租賃戶名人可不列為第三人;如讓房方還未居住該處,可將該處的公房租賃戶名人列為離婚案件的第三人。
住房方應(yīng)給付讓房方適當(dāng)?shù)淖》垦a(bǔ)貼費(fèi)。所讓房屬結(jié)婚配房、婚后配房及婚后拆遷配房的,住房方應(yīng)根據(jù)其原住房標(biāo)準(zhǔn)給付讓房方住房補(bǔ)貼費(fèi)。
36、離婚時(shí),對(duì)屬一方婚前個(gè)人分配租賃的公房,一方父母親屬分得租賃的公房,結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng),以及系爭(zhēng)公房里屬結(jié)婚或婚后分得,但另一方在他處另配有房屋的,該公房的居住使用權(quán)屬公房租賃戶名人,父母親屬租賃戶名方。可判令讓房方遷回原戶籍地、單位宿舍居住,也可令其另租私房。如住房方房屋寬敞,可分室居住的,也可判決一方暫住至再婚或找到住房時(shí)止,暫住方應(yīng)承擔(dān)暫住期間房屋使用費(fèi)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
代位繼承人放棄繼承
2021-03-23哪些離婚證據(jù)是屬于非法收集
2021-01-28破壞軍婚有什么后果
2020-12-20訂婚后女方不想結(jié)婚男方能否搶婚
2021-03-23贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)義務(wù)有哪些
2021-03-10離婚了孩子怎么上戶口本
2021-03-08什么是駁回訴訟請(qǐng)求
2020-12-02集資房如何辦理可上市產(chǎn)權(quán)
2021-03-21村委集資房發(fā)的綠本是什么
2021-01-14房地產(chǎn)開發(fā)公司類型有哪些,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用包括哪些
2021-02-20新勞動(dòng)法合同到期賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-11申請(qǐng)勞動(dòng)局調(diào)解的期限是幾天
2021-02-07私家車投保有哪些需要注意的事情
2021-02-24再保險(xiǎn)公司可以經(jīng)營(yíng)什么業(yè)務(wù)
2021-02-25中國(guó)保監(jiān)會(huì)有權(quán)處罰外資保險(xiǎn)公司嗎
2020-11-11保險(xiǎn)公司能否因肇事逃逸免責(zé)
2021-01-06交通保險(xiǎn)最多賠多少錢
2020-12-14關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范保險(xiǎn)公司章程的意見的通知內(nèi)容是什么
2021-02-03最新承包合同模板是什么
2021-03-10土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是如何辦理的
2021-03-02