在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房婚后共同還貸離婚后則怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-15
·
389人看過
1.婚前買房婚后共同還貸
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方。
2.房產升值
對按揭房屋在婚后的增值，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還債務也應由其繼續承擔，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理。
3.離婚后房貸誰來還
婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意貸款的，其屬于法律意義上的合同相對人，故離婚后應由其繼續承擔還款義務。
4.對參與還貸方進行補償
對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據婚姻法第三十九條第一款規定的照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司要求員工加班是否可以投訴
2020-12-30轉賬支票背書需要注意的事項
2021-03-06交通事故賠償有沒有精神賠償
2021-02-08小產權房可以打官司嗎
2021-01-23未成年精神病人監護人只能是其近親屬嗎
2021-03-07購買期房時應注意哪些問題？
2020-11-25商品房預售許可證如何辦理，辦理該證應提交哪些材料
2021-02-05申請回避可以口頭嗎
2020-12-02離職工傷員工的后續治療費誰付
2021-03-22勞動仲裁什么情況才不立案
2021-03-11買旅行社境外旅游保險需要注意哪些問題
2021-02-22保險合同成立疑難問題研究
2020-11-26本案保險合同中免責條款是否有效
2021-01-07陳某訴一保險合同糾紛上訴案
2020-11-22法律規定公司要為員工購買的保險有哪些
2020-12-31車輛全責方沒保險如何賠償
2021-03-08出讓土地的房子要開自建證明嗎
2021-02-22《土地管理法》對農村土地流轉青苗補償標準有什么規定
2021-03-212020年住改非拆遷補償政策是什么
2020-12-11拆遷房房產證辦理流程和辦理材料有哪些
2021-03-18