廣西省桂林市全州縣各區(qū)片土地補償標(biāo)準如下:
全州鎮(zhèn)的補償標(biāo)準:基本農(nóng)田不低于51748元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于18817元/畝;集體土地未利用地在4704元/畝到18817元/畝之間。
廟頭鎮(zhèn)、黃沙河鎮(zhèn)、龍水鎮(zhèn)、永歲鄉(xiāng)、才灣鎮(zhèn)、紹水鎮(zhèn)、咸水鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)、石塘鎮(zhèn)、兩河鎮(zhèn)的補償標(biāo)準:基本農(nóng)田不低于48049元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17472元/畝;集體土地未利用地在4368元/畝到17472元/畝之間。
大西江鎮(zhèn)、文橋鎮(zhèn)、枧塘鎮(zhèn)、安和鎮(zhèn)的補償標(biāo)準:基本農(nóng)田不低于44349元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16127元/畝;集體土地未利用地在4031元/畝到16127元/畝之間。
白寶鄉(xiāng)、蕉江瑤族鄉(xiāng)的補償標(biāo)準:基本農(nóng)田不低于34100元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12400元/畝;集體土地未利用地在3100元/畝到12400元/畝之間。
東山鄉(xiāng)的補償標(biāo)準:基本農(nóng)田不低于30800元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11200元/畝;集體土地未利用地在2800元/畝到11200元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準予以適當(dāng)提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標(biāo)準的情況。
以上補償標(biāo)準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準為保護性標(biāo)準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。
如你對該標(biāo)準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
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