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寧波
人家破產的房子能買嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-12-16
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人家破產的房子能買嗎
可以購買。破產清算后，法院會公告拍賣的。到時候有需要可以進行購買。但也有風險：
一、房屋所有權證的辦理難以確定
因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息。
二、房屋質量沒保障
因為在法院委托拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，對于房屋存在的其他隱秘或暫時不能顯現的質量問題都不會體現。
三、法律規定的執行回轉
《民事訴訟法》規定“執行完畢后，據以執行的判決、裁定和其他法律文書確有錯誤，被人民法院撤銷的，對已被執行的財產，人民法院應當作出裁定，責令取得財產的人返還;拒不返還的，強制執行。”
人家破產的房子想要去購買是可以，但是在購買的時候必須要弄清楚房屋產權等等的問題，同時要知道購買拍賣房屋的風險。想要去購買人家破產的房子但是不知道具體風險或是有沒有購買資格等，可以來律霸網找律師進行咨詢。
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