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寧波
對征地補(bǔ)償范圍問題的分析
固然，我國實(shí)行社會(huì)主義公有制且處于社會(huì)主義初級階段，國家的利益應(yīng)當(dāng)受到重視，征地補(bǔ)償范圍過寬、標(biāo)準(zhǔn)過高，勢必給國家和社會(huì)增加財(cái)政上的負(fù)擔(dān)。
但是，一味地強(qiáng)調(diào)整個(gè)社會(huì)的利益而忽視失地農(nóng)民合法權(quán)益的保障，也不符合社會(huì)主義民主的要求和法律公平、公正的精神。為此，我國應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大土地征用補(bǔ)償?shù)姆秶瑢堄嗟胤譃閾p害補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償、租金損失補(bǔ)償以及其他各種因征地所致的必要費(fèi)用等可確定、可量化的財(cái)產(chǎn)損失，列入補(bǔ)償?shù)姆秶郧袑?shí)保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格中的土地資本及預(yù)期收益(k+s)，在土地征用中得到充分的反映。
根據(jù)我國現(xiàn)行的土地管理法律、法規(guī)，征地補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H限于土地本身、地上的青苗及附著物，以及農(nóng)業(yè)人口和勞動(dòng)力的安置。至于那些通常所受損失的補(bǔ)償，如殘余地分割的補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償、租金損失，以及其他各種因征地所致的必要費(fèi)用補(bǔ)償(包括臨時(shí)租房費(fèi)用，律師或?qū)＜业拇碣M(fèi)用)等具有客觀價(jià)值而又能舉證的具體財(cái)產(chǎn)損失，均未列入補(bǔ)償范圍之中，使得農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格中缺乏足量的土地資本(k)和土地資本的預(yù)期收益(s)。
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簡介:
保定律師石進(jìn)學(xué)， 河北宇昊律師事務(wù)所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區(qū)第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執(zhí)業(yè)至今。石進(jìn)學(xué)律師具備扎實(shí)地法律專業(yè)功底，經(jīng)過20余年的執(zhí)業(yè)又具備了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。在執(zhí)業(yè)過程中視當(dāng)事人之托為己任，并注重辦案的社會(huì)效果，始終堅(jiān)持“替百姓說話、為企業(yè)分憂”的樸實(shí)宗旨，多起案件的辦理結(jié)果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要?jiǎng)趧?dòng)報(bào)酬一案，在民工一方準(zhǔn)備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發(fā)的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩(wěn)定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調(diào)解。保定市司法局發(fā)出工作簡報(bào)，予以表彰，保定日報(bào)、保定晚報(bào)也分別刊發(fā)了題為《石律師出現(xiàn)在危急時(shí)刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關(guān)報(bào)道。在辦理各類委托案件的同時(shí)，先后擔(dān)任多家重點(diǎn)企業(yè)、公司的法律顧問，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營保駕護(hù)航，深得顧問單位的信任。 突出優(yōu)勢：22年辦案經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)理論扎實(shí)、誠實(shí)信用負(fù)責(zé)。
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