征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
新土地征收補(bǔ)償條例
第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
征用耕地補(bǔ)償費(fèi)
土地是人類生存和發(fā)展最基礎(chǔ)的資源,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人類對(duì)建設(shè)用地的需求日益增長(zhǎng)。農(nóng)業(yè)用地是建設(shè)用地的主要后備資源,農(nóng)地征用也就成為取得建設(shè)用地的重要途徑。然而,征地涉及到土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,因而也就涉及到不同主體的經(jīng)濟(jì)利益。征地補(bǔ)償是用來(lái)調(diào)節(jié)征地方與被征地方利益關(guān)系的一個(gè)主要經(jīng)濟(jì)手段,其數(shù)額的高低直接影響到這種調(diào)節(jié)的實(shí)際效果。因此,如何科學(xué)合理地確定征地補(bǔ)償費(fèi)金額是實(shí)踐中產(chǎn)生的一個(gè)重要問(wèn)題。目前,我國(guó)很多地方在征地實(shí)踐中都存在著征地補(bǔ)償費(fèi)過(guò)低,不能保證被征地上的農(nóng)民維持原有生活水平的問(wèn)題,因而農(nóng)民對(duì)征地抵觸情緒很大。而有關(guān)法規(guī)對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定彈性過(guò)大,科學(xué)依據(jù)不足,導(dǎo)致征地實(shí)際工作部門在操作中遇到種種難題。因此,有必要從理論上對(duì)征地補(bǔ)償進(jìn)行深入研究,為合理確定征地補(bǔ)償額建立科學(xué)依據(jù)和定量方法。
其實(shí)關(guān)于國(guó)家對(duì)于土地的征收我們應(yīng)該持支持,因?yàn)楫?dāng)土地進(jìn)行改造也是促進(jìn)了國(guó)家的發(fā)展,并且當(dāng)你的身邊能夠有所發(fā)展的時(shí)候我們的生活水平也將得到改善。律霸網(wǎng)小編為您提供最專業(yè)的資料的同時(shí),律霸網(wǎng)官網(wǎng)也有許多優(yōu)秀的律師,也期待您的法律咨詢。
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