在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置協議交房糾紛怎么辦
拆遷安置協議交房糾紛怎么處理
拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置的，應判令拆遷人按合同約定的標準履行給付補償或安置的房屋，拆遷人拒絕執行的，可采取劃撥拆遷人款項，在房地產交易市場按協議約定的內容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強制執行。
對于拆遷人將同一房屋安置給數個被拆遷人，應作為房屋確權糾紛案件審理，未取得爭議房屋所有權或使用權的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應負另行安置或補償責任。
拆遷安置補償協議效力糾紛怎么辦
房屋拆遷補償安置合同無效一般表現為無權簽訂、顯失公平、違背意志自由等。房屋拆遷補償安置合同一但被確認為無效就不具有法律效力。對無效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的應停止履行，已經履行的按民法通則規定應互相返還，并按過錯承擔相應的責任。但是由于房屋被拆遷這一事實不可能逆轉，所以拆遷補償安置合同被確認無效后應該根據情況區別處理。
如由房屋所有權人以被拆遷人的名義與拆遷人重新簽訂補償安置協議。原則上，占有人對非法取得的房屋返還與否，不影響被拆遷人補償安置權利的行使。過錯方給他人造成損失的應承擔賠償責任，雙方都有過錯的要根據過錯大小確定賠償比例。對因協議無效而獲得的非法利益或實施的其他違法行為，應視不同情況予以追繳、罰款或拘留等民事制裁。
從以上分析，我們可以看到針對拆遷安置過程當中發生了糾紛問題的往往需要根據發生糾紛的不同情況來進行區別處理。而如果遇到的拆遷安置糾紛屬于比較復雜的類型，建議可以咨詢律師，幫忙進行分析處理,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻債務舉證責任如何分配
2020-11-17質押車逾期了是否可以轉讓
2021-01-13同等責任書我簽字了對方不給錢怎么辦
2021-02-20監外執行的條件是什么
2020-11-29拆遷安置房繼承后如何過戶
2021-01-14合同糾紛是否能提起侵權之訴
2021-02-03商場受傷有賠償嗎,商場受傷賠償金額怎樣來定
2021-01-09小學生在公立學校摔傷學校有責任嗎
2021-03-18怎么公示規章制度才利于舉證
2021-03-20解除與終止勞動合同到底有什么區別
2020-11-18實習期間的駕照可以租車嗎
2020-12-28人身意外險理賠流程是什么
2021-03-12飛機延誤賠償標準有什么
2021-02-05新《保險法》實施將帶來什么
2021-02-05買車險小心免賠保險條款
2020-12-02老人還能買保險嗎,該回避什么險種,適合什么險種及有什么投保竅門
2020-11-17交通事故保險公司人傷理賠需要哪些材料
2020-11-22車輛超高保險公司拒賠合理嗎
2020-12-16農民可以自主要求延長承包期嗎
2021-03-11土地流轉如何改革解決現實問題
2020-12-26