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寧波
婚前買房和婚后買房到底有什么差異
一、婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別?
1、婚前買房，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財產(chǎn)分配。而婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時參與離婚財產(chǎn)分配。
2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按一個獨立家庭計算，各自都可以買一套房。而婚后買房，兩人只能作為一個家庭計算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費和首付比例等，都比第一套房要多。
二、婚前買房和婚后買房哪個好?
一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)然，父母出資買房除外。
婚前取得財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財產(chǎn)，而夫妻共同財產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。
1、如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證;結(jié)
2、如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財產(chǎn)。
以上就是婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別和婚前買房和婚后買房哪個好的相關(guān)內(nèi)容。結(jié)婚時兩個人幸福生活的開始，買房是兩個人的幸福的新家。無論是先有新家還是后有新家，兩個人的恩愛幸福不會因買房的先后而發(fā)生變化，在晚霞最美時，兩個人牽手望著遠(yuǎn)處自己的家。
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個人簡介：蘇揚，男，漢族，中國籍，專職律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于重慶盈科律師事務(wù)所，執(zhí)業(yè)證號：15001201610607946。2、執(zhí)業(yè)范圍：民事案件代理、刑事辯護(hù)及民商事案件。（可在律所官網(wǎng)等平臺查詢）3、執(zhí)業(yè)地區(qū)：重慶4、經(jīng)典案例：1擔(dān)任千億資產(chǎn)國企法律顧問。2.出版?zhèn)€人專著新三板財稅問題解析（三大央級出版社)，執(zhí)業(yè)八年以來，蘇揚律師領(lǐng)銜的律師事務(wù)所團(tuán)隊代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔(dān)任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護(hù)人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執(zhí)業(yè)理念是：只要我們決定受理這個案子，擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當(dāng)事人的民事案件，當(dāng)成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，不辜負(fù)當(dāng)事人的委托。辦理案件要將心比心。
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