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寧波
集體土地使用證房屋能夠交易嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-13
·
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集體土地使用證房屋能夠交易嗎
集體土地上的房屋只能允許戶口為同村或同集體的人買，不能夠上市交易，其余不符合條件的人購買不受法律保護。
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地等屬集體所有的土地上的房屋，村民對土地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，此類房屋不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。
以上內容就是相關的回答，農村中的房子不管是取得了土地使用證，還是所謂的房產證都是無法交易出去的，他的土地性質始終是屬于的集體所有，對于私自出售給其他人員的話，是沒有法律效力的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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