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國家經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)土地使用獲取方式有哪些
國家經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)土地使用獲取方式有哪些
1、通過競標的方式來獲得土地，同時也可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商。
2、可通過土地流轉獲得耕地，部分地區(qū)土地流轉后的土地或者新開墾土地，對土地進行再分配。
3、符合相關政策的可以向相關部門申請土地。
相關規(guī)定：
國現(xiàn)在的土地政策土地承包期限是30年為一個周期。根據(jù)權威部門數(shù)據(jù)顯示，國家政府為了順利完成全國土地確權，中央財政調配了500億的財政預算，同時耗費了大量的人力和精力在這上面。此次完成土地確權后，2027年到期后進行第二次土地確權的可能性非常小，因為耗費的人力財力太大了。
10年后土地承包權到期后，土地重新劃分的可能性太大。同時我國的政策法規(guī)也規(guī)定，農村的土地是農村戶口的所享有的一項福利政策和基本權利，不會被輕易地收回，所以農民朋友可以安心的在土地進行長期投資耕種，而不必擔心土地被收回的問題了，這也是國家對農民朋友的政策支持，鼓勵農民朋友合理規(guī)劃，長遠發(fā)展，讓土地效益最大化。
《土地管理法》第八條規(guī)定“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”所以說，從法律意義上講，荒地并非是“無主之地”，其屬于國家所有或者集體所有。《農村土地承包法》第三條規(guī)定“國家實行農村土地承包經(jīng)營制度。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。”第四十六條規(guī)定“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。”由此可見，獲取荒地使用權，需要經(jīng)法定程序,您不能通過自行開荒當然地取得荒地使用權。
但是現(xiàn)實中，相關問題層出不窮，遇到這些問題的時候，建議大家詢問專業(yè)的人士。律霸網(wǎng)為您提供法律咨詢服務，專業(yè)保障您的利益。
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