辦理規程：

1、受理申請材料

2、審核材料

3、校準登記

4、頒發證書

所需材料：

一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料;

(一)、轉讓方應提供的材料：

1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發的土地證應提供由成都市國土

資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);

2、土地出讓合同復印件1份;

3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份;

4、總產權復印件1份;

5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);

7、產權測量報告;

8、申請書1份;

9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份;

10、分割情況說明;

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新

方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份

并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并注

明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤，并分別填寫;序號或分宗號按戶

數編號;房屋產權證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。

(上述材料核心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致)。

(二)、受讓方應提供的材料：

1、受讓方為個人的應提交：申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復

印件1份、房屋產權證復印件1份、委托書1份;)

2、受讓方為單位的應提交：申請書1份(轉讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證

明、委托書各1份及法人受托人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執

照或行政、事業代碼復印件1份。)

國有土地相關規定：

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。土地使用證的變更

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

對于你提出的“成都怎么辦土地使用證”問題，律霸網小編已經整理出來了，成都辦土地使用證需要先申請材料，然后再審核材料，再進行校準登記，最后就是頒發證書，在這中間還需要提交一些材料，比如土籍調查表復印件1份申請書等，有問題歡迎咨詢律霸網律師。