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寧波
工業用地的土地使用稅的稅率是多少,繳納流程是什么
一、工業用地的土地使用稅的稅率是多少
工業土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。工業土地使用稅稅率采用定額稅率，也就是說采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米工業土地使用稅稅率年應繳納工業土地使用稅稅率額。工業土地使用稅稅率每平方米年稅額標準具體規定如下：
1.大城市需要繳納工業土地使用稅稅率為1.5～30元;
2.中等城市需要繳納工業土地使用稅稅率為1.2～24元;
3.小城市需要繳納工業土地使用稅稅率為0.9～18元;
4.縣城、建制鎮、工礦區需要繳納工業土地使用稅稅率為0.6～12元。
工業土地使用稅稅率是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的工業土地面積為計稅標準，按規定的工業土地使用稅稅率額對擁有工業土地使用權的單位和個人征收的一種資源稅。
二、工業用地土地使用科納稅流程
1.填寫工業土地使用稅交稅申報表，并且簽好字蓋好章。
2.送辦稅窗口交稅務人員錄入電腦(或用納稅人自助辦稅臺自行錄入電腦)。
3.稅務人員開稅票繳納工業土地使用稅款。
4.網上申報工業土地使用稅繳納的具體流程：
①登錄國稅局納稅申報網站;
②進入工業土地使用稅納稅人自己的網上申報平臺;
③錄入工業土地使用稅繳納申報數據，上傳稅務局;
④進行網上申報平臺扣款或到稅務局窗口開票繳稅工業土地使用稅。
三、工業用地轉為商業用地方法
工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。
綜合用地的概念是指不同用途的土地(如商業、工業、住宅等)所構成的土地。
商業、工業、住宅用地的區別主要是用途不同、取得方式、使用年限和土地價格不同。工業用地通過劃拔方式取得。商業用地采取拍賣、招標的方式取得。住宅用地由城市規劃審批。
工業用地轉為商業用地方法:
1、改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，并需經過規劃部門批準。
2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。
3、通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯系，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。
上述就是小編對“工業用地的土地使用稅的稅率是多少，繳納流程是什么”問題進行的解答，工業用地土地使用稅的稅率依據土地所在地而定，如果是在大城市，稅率普通為為1.5～30元。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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