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房產(chǎn)買賣訴訟時(shí)效最長(zhǎng)有多長(zhǎng)時(shí)間

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 406人看過(guò)

房產(chǎn)買賣訴訟時(shí)效最長(zhǎng)有多長(zhǎng)時(shí)間

2017年10月1日施行的《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。值得注意的是，訴訟時(shí)效屆滿后，義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù)，權(quán)利人請(qǐng)求權(quán)的行使僅發(fā)生障礙，權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過(guò)訴訟時(shí)效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，如另一方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯且查明無(wú)中止，中斷，延長(zhǎng)事由的，判決駁回其訴訟請(qǐng)求。如果另一方當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，則視為其自動(dòng)放棄該權(quán)利，法院不得依照職權(quán)主動(dòng)適用訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)受理支持其訴訟請(qǐng)求。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，因?yàn)檫@些民間的房產(chǎn)糾紛問(wèn)題的話，那么一般在三年的有效期限可以進(jìn)行起訴，到時(shí)候發(fā)生了糾紛問(wèn)題，需要在三年之內(nèi)向法院起訴，這個(gè)時(shí)候就會(huì)進(jìn)行受理，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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