在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
反擔保措施的重要性
據我國《擔保法》規定：第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。
擔保機構對申請為其提供擔保的企業，要求申請企業必須提供相應的反擔保措施，包括：抵押反擔保、質押反擔保、企業或個人的保證反擔保、保證金反擔保等。擔保機構根據企業和項目的實際情況，可采用一種或幾種反擔保措施。
保證是指第三人為債務人的債務旅行作擔保，由保證人和債權人約定當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任。
抵押是指債務人獲第三人以其確定的不動產或動產不轉移占有，以該財產作為債券的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權按照擔保法及有關解釋細則規定，以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
質押包括動產質押和權利質押。動產質押是指債務人或第三人將其動產移交債權人占有，以該動產作為債權的擔保;權利質押是指債務人或第三人將其物權以外的可讓與的財產權為標的，作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法及有關解釋細則規定，以該財產或財產權
利折價或者拍賣、變賣所得的價款優先受償。
保證金反擔保是指債務人或第三人將合同雙方當事人所約定的一定數額的現金存入保證人所指定的賬戶，由保證人占有作為債務人不履行債務的擔保，債務人不履行債務導致保證人代為償還債務后，保證人可以以該筆現金優先受償。
一、反擔保措施
(一)抵押反擔保措施及操作程序
1.企業提供抵押物的范圍。
(1)下列財產可以抵押：企業所有的房屋和其他地上定著物;企業所有的機器、交通工具和其他財產;企業依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;企業依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產}企業依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;企業依法可以抵押的其他財產。
(2)下列財產不得抵押：土地所有權;耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權和以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權須同時抵押的除外;學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監管的財產;依法不得抵押的其他財產。
2.申請企業需向擔保方提交的抵押反擔保資料。
從上文中我們不難看出，反擔保不僅保護了債權人的合法權益不受到侵害，同時也保護了第三方人的權益，所以說反擔保在財產糾紛中具有非常重要的地位。以上就是關于反擔保的重要性的介紹了，更多關于擔保法的問題，您可以到律霸網進行在線的律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地轉租年限能超過原合同嗎
2021-02-19勞動者不同意調崗降薪該如何
2021-03-12申請法律援助的流程
2020-12-10清算前規定債權債務由原股東承擔是否有效
2020-12-18將小說改編成動漫出版都需要什么授權
2021-01-10消防行政處罰的決定程序是什么
2021-02-10公司持假營業執照如何處罰
2020-12-23開支票日期怎么寫
2020-12-05公司破產補償是怎樣的呢
2020-11-14贈與合同訂立的原則
2020-12-28交通事故誤工費怎么算
2021-01-08怎樣預防倉儲合同糾紛
2021-03-03立案前轉移財產的,財產能被執行嗎
2021-02-23分公司可以與員工簽訂勞動合同嗎
2020-11-24競業限制合同無章有效嗎
2021-02-27認定勞動關系司法解釋三規定是什么
2021-02-05實習期員工如何保障自己權益
2020-11-24企業勞務外包如何進行
2020-12-17責任交叉，保險公司逐鹿定損權
2020-12-30肇事逃逸能走保險嗎
2021-03-16