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寧波
反擔保抵押的抵押率如何計算
來源:
律霸小編整理
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2020-11-22
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反擔保抵押的抵押率如何計算
1.無地上定著物的土地使用權現值的確認以取得土地實際支付的金額為計算依據，抵押率最高不得超過70%；
2.以房產所有權和土地使用權共同抵押的，若土地使用權性質為出讓方式的，抵押率不超過70%，若土地使用權性質為劃撥方式的，抵押率不超過50%；
3.集體所有土地上的房產為抵押的，抵押率不超過50%，以個人商用房和非城區或非主要鎮區的個人住房抵押的，抵押率不超過60%；
4.在建工程抵押率不超過50%；
5.通用機器設備的抵押率不超過30%；
6.汽車、船舶、民航等運輸設備抵押的，一手消費類抵押率不超過60%，一手營運類和二手消費類抵押率不超過50%，二手營運類抵押率不超過40%；
7.用材林、薪炭林、經濟林與林地使用權一并抵押的，抵押率不超過70%。
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