在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
只有購房合同離婚后法院怎么判
一、只有購房合同離婚后法院怎么判
夫妻離婚時，因房屋分割產生糾紛的，只有購買合同時，法院首先要認定房屋是否屬于夫妻共同財產，如果是共同財產的，雙方都主張產權，通過競價方式確定。如果未取得房屋所有權的，應當根據實際情況判決由當事人使用。
二、相關法律規定
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第十九條?由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十條?雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條?離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
第二十二條?當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，夫妻離婚時，因房屋分割產生糾紛的，只有購買合同時，法院首先要認定房屋是否屬于夫妻共同財產，如果是共同財產的，雙方都主張產權，通過競價方式確定。如果未取得房屋所有權的，應當根據實際情況判決由當事人使用。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么撤銷掛名股東
2020-11-12在債權債務轉讓中關于概括轉移有哪些情況
2020-11-11交通事故死亡索賠訴訟要什么時候起訴
2021-01-14沒收個人財產包括違法所得嗎
2020-12-09最高人民法院關于離婚后財產糾紛案件收費標準的請示的復函
2020-12-20婚姻自由是否屬于政治權利
2020-12-12闖紅燈身亡事故如何定責
2021-03-19女方離婚訴狀范本是怎樣的
2021-03-21挪用公款罪和挪用資金罪的區別是什么
2021-02-17門面房出租合同范本
2020-11-14老婆出軌可以離婚嗎
2021-01-22競業限制領域如何界定
2021-01-10調崗時間法律有規定嗎
2020-12-15部門取消可否成為企業單方調崗的合法理由
2020-12-09意外傷害保險賠償標準是什么
2021-01-01飛機延誤賠償哪里領
2020-12-02私家車保全險多少錢
2021-01-23人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01保險合同的成立需要具備哪些
2021-01-30高速路上追尾別人的責任需要聯系保險公司嗎
2021-01-29