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寧波
還在按揭的房子可以做房產(chǎn)抵押嗎
按揭的房子可不可以做房產(chǎn)抵押
按揭的房子還可以抵押，可以做二次抵押貸款。這種在銀行屬于二次抵押利息在0.6左右，放款一般十個工作日。
相關法律知識
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十三條?登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
第三十四條?以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第三十六條?已作抵押的房地產(chǎn)，由抵押人占用與管理。
抵押人在抵押房地產(chǎn)占用與管理期間應當維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查抵押房地產(chǎn)的管理情況。
第三十七條?抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后，原抵押權人應當告知抵押人。
經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉讓或者出租。
抵押房地產(chǎn)轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
從以上分析我們可以看出處于按揭狀態(tài)的房屋是可以做房產(chǎn)抵押的，只是這種抵押屬于二次抵押貸款，同時需要注意的是房產(chǎn)抵押時具體還是要根據(jù)自己的情況，資質(zhì)，找到適合自己的銀行，盲目去貸，很容易被拒，征信還會有記錄，建議咨詢專業(yè)律師幫忙，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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