按揭的房子可不可以做房產(chǎn)抵押
按揭的房子還可以抵押,可以做二次抵押貸款。這種在銀行屬于二次抵押利息在0.6左右,放款一般十個工作日。
相關法律知識
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十三條?登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,對不予登記的,應當書面通知申請人。
第三十四條?以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第三十六條?已作抵押的房地產(chǎn),由抵押人占用與管理。
抵押人在抵押房地產(chǎn)占用與管理期間應當維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查抵押房地產(chǎn)的管理情況。
第三十七條?抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時,應當簽訂抵押權轉讓合同,并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后,原抵押權人應當告知抵押人。
經(jīng)抵押權人同意,抵押房地產(chǎn)可以轉讓或者出租。
抵押房地產(chǎn)轉讓或者出租所得價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
從以上分析我們可以看出處于按揭狀態(tài)的房屋是可以做房產(chǎn)抵押的,只是這種抵押屬于二次抵押貸款,同時需要注意的是房產(chǎn)抵押時具體還是要根據(jù)自己的情況,資質(zhì),找到適合自己的銀行,盲目去貸,很容易被拒,征信還會有記錄,建議咨詢專業(yè)律師幫忙,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
扶貧捐贈可以反悔嗎
2021-02-28商標侵權糾紛損害賠償該怎么算
2020-11-19專利轉讓的具體流程
2021-03-25合伙企業(yè)成立要具備哪些條件
2021-02-07合伙企業(yè)的相關法條和基本特征是什么
2020-12-17民間借貸糾紛中訴訟主體怎么確定,舉證責任怎么分配
2021-03-25保姆虐待老人要承擔哪些法律責任
2021-01-06勞動合同逾期多久視為解除
2021-03-19什么是公共交通意外險
2021-02-15外保內(nèi)貸業(yè)務是什么
2021-02-23人身意外傷害保險的賠償范圍是什么
2021-02-24保險不能理賠怎么辦
2021-01-03保險公司有中止合同的權利嗎
2021-03-03私企未交保險員工如何維權
2021-02-16保險受益權的性質(zhì)是什么
2020-12-14什么是單獨人壽保險?
2021-01-02家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制時間
2021-03-08出讓土地土地使用稅怎么繳納
2021-01-24拆遷安置房有哪幾種類型
2021-03-13拆遷方以“違建”的名義拆除我的房子,如何應對
2021-01-03