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寧波
還在按揭的房子可以做房產抵押嗎
按揭的房子可不可以做房產抵押
按揭的房子還可以抵押，可以做二次抵押貸款。這種在銀行屬于二次抵押利息在0.6左右，放款一般十個工作日。
相關法律知識
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十三條?登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
第三十四條?以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。
第三十六條?已作抵押的房地產，由抵押人占用與管理。
抵押人在抵押房地產占用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。
第三十七條?抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后，原抵押權人應當告知抵押人。
經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。
抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
從以上分析我們可以看出處于按揭狀態的房屋是可以做房產抵押的，只是這種抵押屬于二次抵押貸款，同時需要注意的是房產抵押時具體還是要根據自己的情況，資質，找到適合自己的銀行，盲目去貸，很容易被拒，征信還會有記錄，建議咨詢專業律師幫忙，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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