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欠款催收律師函

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 291人看過

致:長沙某食品有限公司

本律師事務(wù)所依法接受湖南A科技開發(fā)實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱“A公司”)的委托出具本律師函,就貴公司欠付A公司土地轉(zhuǎn)讓款事宜與貴公司交涉如下:

貴公司與A公司于2004年2月18日簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓合同》一份,合同約定:A公司將其以出讓方式取得的位于芙蓉區(qū)B農(nóng)場一分場的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給貴公司;合同成交總額為人民幣柒佰伍拾肆萬陸千元;付款方式為:1、本合同簽訂之日起三天內(nèi),貴公司付定金貳拾萬元給A公司;2、在辦理國土轉(zhuǎn)讓手續(xù)需交市國土部門土地出讓金時(shí),貴公司付給A公司貳佰萬元;3、本合同簽署之日起15天內(nèi),貴公司替A公司償還市商業(yè)銀行東城支行267萬元貸款及利息(約30萬元),此金額用于抵償應(yīng)付瑞祥公司的土地價(jià)款;4、貴公司應(yīng)在紅線圖、國有土地使用權(quán)證辦妥之日7天內(nèi)將余款一次性付給A公司。合同中還對稅費(fèi)等問題進(jìn)行了約定。合同簽訂后,A公司業(yè)已全面履行了該合同義務(wù),但貴公司并沒有完全履行該合同的義務(wù),目前尚欠A公司土地轉(zhuǎn)讓款本金人民幣400705元未予支付。就該等事宜,A公司曾數(shù)次致電與貴公司催促;同時(shí),對于貴公司多次延期支付土地轉(zhuǎn)讓款以及遲遲不支付土地轉(zhuǎn)讓款之行為,A公司在與貴公司交涉時(shí)亦保持了最大限度的寬容和忍耐,以期繼續(xù)維系雙方業(yè)已形成的良好關(guān)系。而令人遺憾的是,在瑞祥公司督促下,未見貴公司有任何償付土地轉(zhuǎn)讓款之舉動(dòng)。貴公司未實(shí)際、根本履行《土地轉(zhuǎn)讓合同》項(xiàng)下之付款義務(wù),不如期償付土地轉(zhuǎn)讓款,業(yè)已構(gòu)成違約,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的全部違約法律責(zé)任。

《土地轉(zhuǎn)讓合同》中載明:如任何一方違約,需承擔(dān)成交總額百分之五的違約金。

有鑒于此,本律師事務(wù)所惟最后知會(huì):

一、于接獲本《律師函》五天內(nèi),務(wù)請貴公司盡速依照《土地轉(zhuǎn)讓合同》的約定,償付尚欠A公司之土地轉(zhuǎn)讓款人民幣400705元。

二、若貴公司在以上期限內(nèi)能及時(shí)承付尚欠全部之土地轉(zhuǎn)讓款,違約金可酌減;一旦期限屆滿而仍不見貴公司有償付欠款之具體履約行為,A公司將循司法途徑予以嚴(yán)厲追討,屆時(shí),全部違約責(zé)任及訴諸法律所發(fā)生的任何與此有關(guān)的費(fèi)用,依例當(dāng)由貴公司完全承擔(dān)!

此函,不再另行知會(huì)。

本函一式三份,貴公司一份,瑞祥公司一份,本所留存一份。

湖南金州律師事務(wù)所

經(jīng)辦律師:張才金

二OO六年十一月十五日

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  孫小柱律師,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,邢臺(tái)市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托,忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件!業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件,刑事辯護(hù),交通事故糾紛,民商事合同糾紛!成功案例:李某某公安檢察院認(rèn)定入室搶劫,結(jié)果認(rèn)定普通搶劫案!劉某某,公安認(rèn)定尋釁滋事,法院作無罪處理案!邢臺(tái)張某某二死一重傷交通肇事交警認(rèn)定全責(zé),復(fù)核次要責(zé)任案!石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時(shí)效案,在高院勝訴!歲不寒無以知松柏,事不難無以知君子!本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識(shí)獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??

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