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寧波
房產抵押登記申請書怎么寫有效
房產抵押登記申請書怎么寫有效
1、類型：根據申請登記的種類在相應的□內劃√。
2、抵押權人：姓名/名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱；法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內容填寫；身份證明號欄：根據提交證件填寫，如“身份證”、“軍官證”、“營業執照”、“組織機構代碼證”等；經辦人欄；
3、抵押人、人欄：填寫方法與抵押權人欄相同。
4、房屋土地狀況：按照房屋所有權證書及土地使用權證書上記載的內容填寫；所有權證號(登記證明號)：填寫房屋所有權證書編號
5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含的抵押內容。
6、他項權證號：辦理最高額抵押確定登記時填寫。
7、被擔保數額：最高額抵押權設立的填寫最高債權額，其它抵押權填寫借(貸)款金額。
房產抵押登記的程序是怎么樣的
(一)以個人所有房產設定抵押的：
⑴?抵押當事人的有效身份證；
⑵?抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證)；
⑶?《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》)；
⑷?第三人提供擔保的，須提交“擔保承諾書”；
⑸?房屋價值評估報告或價值資料；
⑹?抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”；
⑺?委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。
(二)以單位所有的房產設定抵押的：
⑴?企業營業執照；
⑵?法人代表授權委托書(需經公證)；
⑶?委托人、受托人身份證；
⑷《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；
⑸?抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證)；
⑹?房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料；
⑺?經主管部門批準、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”；
⑻?登記機關需要提供的其它證明材料。
以上就是小編為大家整理的相關知識，如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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