在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房管局辦抵押登記要戶口本嗎
一、房管局辦抵押登記要戶口本嗎
戶口簿并不是辦理房屋抵押登記的必須材料，辦理房屋抵押登記的必須材料包括不動產權屬證書、抵押合同與主債權合同等。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第六十五條?對下列財產進行抵押的，可以申請辦理不動產抵押登記：
(一)建設用地使用權;
(二)建筑物和其他土地附著物;
(三)海域使用權;
(四)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
(五)正在建造的建筑物;
(六)法律、行政法規未禁止抵押的其他不動產。
以建設用地使用權、海域使用權抵押的，該土地、海域上的建筑物、構筑物一并抵押;以建筑物、構筑物抵押的，該建筑物、構筑物占用范圍內的建設用地使用權、海域使用權一并抵押。
第六十六條?自然人、法人或者其他組織為保障其債權的實現，依法以不動產設定抵押的，可以由當事人持不動產權屬證書、抵押合同與主債權合同等必要材料，共同申請辦理抵押登記。
抵押合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權合同中的抵押條款。
二、辦理房屋抵押貸款的一般條件
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，戶口簿并不是辦理房屋抵押登記的必須材料，辦理房屋抵押登記的必須材料包括不動產權屬證書、抵押合同與主債權合同等。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件調解撤案條件是什么
2021-02-20法律援助申請人經濟困難證明表
2020-12-08董事會成員由誰任命
2020-12-08懷孕死刑犯怎么處理
2021-01-19訂婚后退婚財產處置協議怎么寫
2021-03-13贍養協議有法律效力嗎
2021-03-21什么情況下必須給付老人贍養費
2021-03-18治安管理處罰的種類
2020-12-03業主委員會的概念以及職責是什么
2021-03-20業主委員會成立的條件是什么呢
2020-11-29解除合同的方式有哪些，合同法定解除的種類有哪些
2021-02-18子公司是否有簽訂勞動合同的資格
2021-01-22簽訂集體勞動合同的程序是什么
2021-01-02終止勞動合同必需簽訂協議嗎
2021-03-22競業限制合同無章有效嗎
2021-02-27如果公司倒閉怎么賠償
2020-11-23勞動爭議仲裁管轄內容
2021-01-02保險條款和費率的審批與備案
2021-03-10綜合意外險是否包括駕乘私家車
2020-12-24進出口貨運保險投保的基本內容
2020-11-15