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寧波
房地產抵押登記時有哪些注意事項
一、委托書
房地產權利人為自然人，委托書需公證(其中香港公證文書須加蓋轉遞章確認;臺灣地區公證文書須經上海市公證員協會核對并出具證明;外國公證文書須經所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使(領)館認證)。
二、公證
合同一方當事人為境外單位或個人(包括無國內身份證者)，合同需公證。
三、辦件期限
自受理登記申請之日起7日內。如需補件，文件補齊日為受理日。
四、應繳費用：登記費
1、按登記的抵押物的價格總額，采取差額定率分檔累進辦法，由申請人繳納：
房地產價格總額(萬元)累進計費率(%)
100以下(含100)0.10
超過100以上部分至2000(含2000)0.04
超過2000以上部分至5000(含5000)0.03
超過5000以上部分至10000(含10000)0.02
超過10000部分0.01
抵押登記每件收費的上限為3萬元
2、個人住房抵押：
申請公積金貸款的，100元/套由申請人繳納
申請組合貸款或其他貸款的，200元/套由申請人繳納
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簡介:
孫小柱律師，中華全國律師協會會員，邢臺市律師協會會員。執業以來奉行受人之托，忠人之事的執業理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業務方向是河北省申訴案件，刑事辯護，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認定入室搶劫，結果認定普通搶劫案！劉某某，公安認定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責，復核次要責任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
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