国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

融資租賃合同抵押合同的區別是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-15 · 383人看過

融資租賃合同抵押合同的區別是什么

1.合同主體之區別

融資租賃合同必須是彼此相關的三方當事人(即出租人、承租人、供貨人)分別簽訂購貨、租賃兩個合同,出租人一方面與供貨人簽訂供貨合同,一方面與承租人簽訂租賃合同,但是兩個合同的標的物又是同一的,即供貨人從出租人處獲得貨款,而把設備交給承租人使用,兩個合同是各自獨立的,簽訂的目的不同,規定的權利義務也不同,但“兩個合同三方當事人,租賃和貿易不可分”又是融資租賃合同的基本特征,即使在回租合同情況下,承租人與供貨人雖是合一的,但其是作為兩個不同主體出現的。而借款合同只涉及出借人與借款人,不涉及第三方。

2.法律關系客體之區別

從標的物來看,借款合同的標的物是資金,是借錢還錢的合同;而融資租賃合同標的則是租賃物,是以融物代替融資并把借錢借物兩者有機結合起來的一種合同,融資租賃合同中必須出現“物”即設備、交通工具等,而不僅僅是“資”,沒有“物”,則不是融資租賃合同,并且根據《國際融資租賃公約》及國外有關法律規定,這種物也限于一定范圍,不能是消費品或家庭用品等。

從實現合同的行為看,借款合同的履行,是出借人將資金的經營權(包括占有、使用,收益、處分權)轉移給借款人來實現的,因此,借款人得到出借人的借款后,其若用于購置設備等,則當然享有所購設備的所有權,其使用、收益乃以經營權為依據,而與出借人無涉;借款人到期只須歸還借款本息即可,借款到期則不存在返還所購之設備的義務。而在融資租賃合同中,則不能忽視物件使用關系的存在,他是通過所有權與使用權的分離來實現的,合同的標的物所有權是歸出租人的,承租人取得的只是設備的占有權、使用權和收益權,租賃期滿,再根據合同雙方約定可由承租方取得所有權,續租或是出租方收回租賃物,亦即租賃期滿后的選擇權。

3.租金與利息計算不同

借款合同中,借款人依合同除向出借人歸還借款本金外,還需支付利息,利息的計算除合同約定外,還須符合國家規定的銀行貸款利率范圍,否則超出部分無效,而且本金也是在合同期滿時一次性還清。而融資租賃合同中,承租人向出租人支付的是租金,租金的安排遠比單純的還本付息復雜。其計算包括設備價款、融資利息、銀行費用等總成本的回收及手續費、保險費等出租人的經營費用以及可得利潤等。具體計算則有附加率法、年金法(又可分為等額年金法、變額年金法、成本回收法)等,租金一般是租期內分幾次支付,均等付租或不均等付租,而且租金一般高于同期銀行貸款本息。

4.起算期限不同

借款合同中借款期限一般是從借款到位時開始計算;而融資租賃中,簽約時由租賃雙方商定訂明以開證日、提單日、最后一宗貨款支付日、抵達承租人工廠日或驗收日為起租日。

融資租賃的風險有哪些

產品市場風險:

在市場環境下,不論是融資租賃、貸款或是投資,只要把資金用于添置設備或進行技術改造,首先應考慮用租賃設備生產的產品的市場風險,這就需要了解產品的銷路、市場占有率和占有能力、產品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。若對這些因素了解得不充分,調查得不細致,有可能加大市場風險。

金融風險:

因融資租賃具有金融屬性,金融方面的風險貫穿于整個業務活動之中。對于出租人來說,最大的風險是承租人還租能力,它直接影響租賃公司的經營和生存,因此,對還租的風險從立項開始,就應該備受關注。貨幣支付也會有風險,特別是國際支付,支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當,都會加大風險。

貿易風險:

因融資租賃具有貿易屬性,貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由于商品貿易在近代發展得比較完備,社會也相應建立了配套的機構和防范措施,如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險采取了防范和補救措施,但由于人們對風險的認識和理解的程度不同,有些手段又具有商業性質,加上企業管理的經驗不足等因素,這些手段未被全部采用,使得貿易風險依然存在。

技術風險:

融資租賃的好處之一就是先于其他企業引進先進的技術和設備。在實際運作過程中,技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素,都是產生技術風險的重要原因。嚴重時,會因技術問題使設備陷于癱瘓狀態。其他還包括經濟環境風險、不可抗力等等。以前融資租賃標的物多為大型商品,資金成本較高,租金高,成本大。一般的企業難以承受。現在該融資方式逐漸走向中小企業融資領域,投融界作為專業的投融資信息服務平臺,提醒廣大中小企業應該加大關注力度,了解其特點,為自己的融資路多加一條道。

如果讀者需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
信金國

信金國

執業證號:

11101200410324002

北京市中聞律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

信金國

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
亚洲日本va在线观看| 国产精品毛片大码女人| 在线观看av不卡| 国产成人精品免费看| 蜜臂av日日欢夜夜爽一区| 亚洲视频免费在线| 国产精品视频yy9299一区| 欧美不卡视频一区| 777亚洲妇女| 欧美日韩成人综合| 欧美日韩精品免费| 欧美在线观看一二区| 色综合久久中文综合久久97| youjizz国产精品| 91在线小视频| 欧美视频第二页| 丁香天五香天堂综合| 成人午夜视频网站| 色综合天天性综合| 18成人在线观看| 欧美乱妇23p| 欧美一级视频精品观看| 欧美日韩色综合| 一本色道久久综合亚洲91| 国产成人免费高清| 成人h动漫精品一区二| 成人午夜精品在线| 成人黄色在线视频| 成人aaaa免费全部观看| 99久久久国产精品| 在线观看日韩高清av| 欧美日韩成人综合天天影院| 精品女同一区二区| 亚洲欧美中日韩| 午夜精品久久久久久久久久久 | 日本成人在线看| 久久97超碰色| 成人app在线观看| 欧美精品成人一区二区三区四区| 欧美精品1区2区3区| 国产精品白丝在线| 日韩国产欧美在线视频| 国产成人av福利| 99久久免费精品| 久久蜜臀中文字幕| 日韩av成人高清| 色综合久久中文字幕综合网 | 国产蜜臀av在线一区二区三区| 亚洲www啪成人一区二区麻豆| 国内精品免费**视频| 欧美日韩综合一区| 最新国产成人在线观看| 极品瑜伽女神91| 欧美另类高清zo欧美| 亚洲欧美一区二区久久| 丁香婷婷综合网| 欧美高清在线精品一区| 激情国产一区二区| 欧美xfplay| 日本伊人午夜精品| 91精品国产色综合久久ai换脸| 中文字幕日韩欧美一区二区三区| 国内精品免费在线观看| 日韩一区二区三区视频在线| 亚洲第一福利视频在线| 欧美日韩一区视频| 婷婷综合五月天| 91精品国产91久久久久久一区二区 | 在线观看日韩高清av| 亚洲一区二区四区蜜桃| 欧美色欧美亚洲另类二区| 一区二区三区中文字幕电影| 欧美日韩视频在线第一区| 污片在线观看一区二区 | 欧美日韩国产综合一区二区三区| 亚洲国产视频a| 91精品国产综合久久久久久| 国产真实乱对白精彩久久| 国产欧美一区二区精品性| 成人午夜精品一区二区三区| 国产精品一区在线| 亚洲女性喷水在线观看一区| 亚洲精品在线一区二区| 国内精品伊人久久久久av影院| 日本一区二区高清| 欧美日韩在线播| 国内国产精品久久| 亚洲精品乱码久久久久久黑人| 7777精品伊人久久久大香线蕉的 | 偷拍一区二区三区四区| 国产欧美一区二区精品性色超碰| 色一区在线观看| 久久精品国产精品亚洲红杏| 国产精品视频免费| 欧美成人a视频| 欧美高清激情brazzers| 成人激情电影免费在线观看| 亚洲观看高清完整版在线观看| 精品成a人在线观看| 欧美三区在线观看| 成人h版在线观看| 国产剧情在线观看一区二区| 午夜一区二区三区在线观看| 国产精品网站导航| 欧美高清一级片在线观看| 欧美不卡视频一区| 日韩限制级电影在线观看| 欧美亚洲日本国产| 91福利资源站| 色菇凉天天综合网| av电影天堂一区二区在线| 国产精品996| 国产精品亚洲а∨天堂免在线| 美女视频黄 久久| 麻豆精品视频在线观看视频| 天天av天天翘天天综合网| 一区二区三区欧美亚洲| 日韩一区在线免费观看| 国产精品久久精品日日| 国产精品家庭影院| 亚洲色图另类专区| 亚洲综合无码一区二区| 一区二区视频在线| 视频一区国产视频| 亚洲一区二区在线观看视频 | 久久97超碰色| 福利视频网站一区二区三区| 粉嫩av亚洲一区二区图片| 粉嫩一区二区三区性色av| 春色校园综合激情亚洲| 91在线视频观看| 欧美色图片你懂的| 精品国产乱码久久久久久蜜臀| 久久精品夜色噜噜亚洲aⅴ| 国产精品久久久久久久久免费相片 | 亚洲午夜一区二区| 裸体歌舞表演一区二区| 成人久久视频在线观看| 欧美日韩亚洲高清一区二区| 久久这里只有精品6| 亚洲乱码国产乱码精品精的特点 | 国产欧美日韩另类一区| 一区二区三区四区不卡视频| 精品午夜久久福利影院| 一本一道综合狠狠老| 天天综合天天做天天综合| 国产91在线看| 精品国产一区二区在线观看| 亚洲自拍偷拍九九九| 国产精品自在在线| 91精品国产手机| 亚洲卡通欧美制服中文| 成人在线综合网站| 日韩久久精品一区| 天天综合天天综合色| 波多野结衣亚洲| 亚洲国产精品v| 国产电影一区二区三区| 欧美一区二区三区的| 亚洲福利一区二区三区| 91视视频在线直接观看在线看网页在线看| 制服丝袜日韩国产| 亚洲国产成人av| 欧美三区在线观看| 亚洲精品成人悠悠色影视| 99精品黄色片免费大全| 日本欧美韩国一区三区| 欧美日韩国产另类不卡| 一区二区日韩电影| 91免费在线视频观看| 亚洲免费在线观看| 色综合色综合色综合| 国产精品区一区二区三| 国产传媒一区在线| 中日韩av电影| 色噜噜狠狠色综合中国| 亚洲裸体xxx| 欧美日韩国产大片| 伊人婷婷欧美激情| 欧美人与z0zoxxxx视频| 亚洲成人免费观看| 欧美一级二级三级乱码| 久久精品国产99久久6| 久久亚洲精品国产精品紫薇| 国产成人综合视频| 日韩一区有码在线| 欧美三级三级三级爽爽爽| 日本欧美一区二区三区乱码| 久久蜜臀中文字幕| 91亚洲精品久久久蜜桃网站| 午夜影院在线观看欧美| 久久夜色精品国产欧美乱极品| 不卡的av在线| 日本中文字幕一区二区有限公司| 久久免费午夜影院| 在线免费观看成人短视频| 麻豆免费精品视频| 亚洲视频 欧洲视频| 精品欧美一区二区在线观看| 91在线码无精品|