在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共同還款人保證人的認定是如何的
共同還款人保證人
共同借款人在債權債務義務上是同等的，共同還款人是第二還款來源，只有債務沒有權利，是主債務人之一，在第一債務人不能清償銀行債務時，銀行可直接向第二還款人追索債務。如果共同還款人也沒有能力清償能力了，在訴訟司法后，可追究借款擔保人的還款義務。
第一債務人：借款人或共同借款人，他們必須在借款合同書上共同借款人處簽字蓋手印，同借款人債權、債務、義務同等。
第二債務人：共同還款人，為貸款申請表上參與還款人中除主貸人以外的其他人。在借款合同中共同還款人處簽字，同時為借款人向債權人出據《共同還款承諾書》，只有在借款人不能履行義務時，銀行才可以直接追索共同還款人。
第三債務人：借款擔保人，必須在借款合同的擔保人處簽字蓋章。如果借款人、共同還款人都沒有能力清償能力了，在訴訟司法后，可追究借款擔保人的還款義務。
保證法律關系的成立是以當事人明確的愿意承擔擔保責任的意思表示為前提，它是保證人基于與債務人的特殊關系而承擔的一種單務、無償的法律責任，不享有要求對方對待給付的請求權。一般保證人享有先訴抗辯權，一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
與擔保人的差別
一、“共同還款人”不是法律上的概念，“擔保人”才是。按你的陳述：“銀行要他找個共同還款人”，根據銀行發放房貸需要擔保的慣例，銀行方面所說的“共同還款人”就是法律上的“擔保人”。
二、只要你同意擔保，比如在擔保協議上簽了字，擔保就成立了，你出不出錢不影響擔保的成立。擔保成立后，你就負擔了擔保義務，如你男朋友到時無法還清房貸，銀行可以要求你還。如果你拒不還款，銀行可以起訴你，并向法院申請執行你名下的財產，比如存款、房產等。
三、根據上述一的分析，“共同還款人”就是擔保人。因你們還未結婚，首付也是你男朋友出的，你未出錢，故此套房屋屬于你男朋友的個人財產。你并不會因擔保而成為房子的共有人，此房屋不可能有你的一半。
四、按照目前的政策，假設你成為你男朋友的擔保人，你父母贈與你的那套房子也不會認定為二套房。
在很多時候我們在相關擔保人，借款人，的概念上有所混淆，關于共同還款保證人不是擔保人，共同還款人也不是擔保人，所以在這些概念上需要留意！以上就是律霸網小編為大家在網上找到的相關共同還款人保證人的相關知識了，希望能夠幫助到大家！如果您還有任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞務派遣期間因公死亡如何賠償
2021-01-04涉外離婚子女撫養問題的解決，孩子撫養費有哪些標準
2021-02-09前男友長期打騷擾電話算侵犯隱私嗎
2021-01-23離婚財產如何分配離婚財產分配原則
2021-02-01能索要十幾年的贍養費嗎
2021-01-24實施家庭暴力承擔什么民事責任
2021-01-18合同已實際解除應否確認效力
2021-01-25抵押物變現后怎么提存
2020-11-15房產確權訴訟要所有繼承人嗎
2021-01-28購房時怎么處理面積的差異
2021-01-01勞務合同和就業協議書有什么不同
2021-01-25五一哪天算三倍工資
2021-02-18施工未設置安全措施應否承擔侵權責任
2021-01-29航班取消有賠償嗎
2021-01-07新車可以異地購買交強險嗎
2021-01-02董某患重大疾病,投保后保險條款不予理賠引爭議如何處理
2020-11-23【保險合同糾紛律師】保險人應對保險合同條款中的事實免責情形履行明確說明義務
2021-01-06遇到保險糾紛應該怎么辦
2020-12-30車輛雙方事故和單方事故保險理賠流程
2020-12-30少年摔了一跤死了 保險公司卻不肯賠付
2021-01-26