在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權有哪些類型
土地使用權有哪些類型
一、劃撥土地使用權
劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
二、劃撥土地使用范圍
《中華人民共和國土地管理法》第54條規定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
（一）國家機關用地和軍事用地；
（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；
（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
（四）法律、行政法規規定的其他用地。
三、出讓土地使用權
出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規劃區內除國有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。土地使用權的出讓要符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。
四、出讓土地使用范圍
土地使用權出讓，可以采用拍賣、招標或者雙方協議的方式。根據土地管理的有關法規，商業、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協議的方式，但協議的土地使用權出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。
以上內容就是小編對“土地使用權有哪些類型”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
回購房定金該如何討回?
2020-11-26道路交通事故認定期限有哪些
2020-12-26賠償誤工費后繼續發生勞動行為違法嗎
2020-12-04事故自行協商賠償協議
2020-12-16案件到檢察院多久會傳喚
2021-01-24車禍二級傷殘最多賠償多少錢
2020-12-04先予執行要多久能下來
2021-01-09農村五保戶去世后其遺產應由誰繼承
2021-01-21勞動調解途中反悔怎么辦
2021-03-20人壽保險的理賠和糾紛解決
2020-11-17中外產品責任保險若干法律問題的研究
2020-12-30陸上貨物運輸保險的相關法律常識有哪些
2020-11-14機動車道路交通事故保險責任糾紛中有哪些常見法律問題
2021-02-06意外傷害保險理賠的范圍
2020-12-21親筆抄錄風險提示 確定利益不受損
2021-01-07只因遲延理賠 多付5.5萬
2021-03-05車禍保險賠付多少錢
2020-11-24保險的含義是什么
2021-02-06土地流轉和土地轉讓的區別
2021-03-25宅基地拆遷補償程序有哪些
2020-12-12