在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房想反悔怎么辦,能否要求退還定金
租房想反悔怎么辦,能否要求退還定金
《民法典》于2021年1月1日生效，《擔保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
1、根據合同法，合同的變更是可以通過協商的。
2、如果沒法協商達到一致協議，可以發通知給房東通知解除合同，并退還剩余房租。沒有約定違約責任就不處罰，建議根據租賃合同與房東協商處理。
租房定金是否可以退?
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。
簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
因此，如果在租房時，承租人違約的，不能要求出租人返還定金；出租人違約的，承租人可以要求對方雙倍返還。
以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果是支付的定金那么是不能夠退回的，在簽訂了租房合同之后，就需要根據租房合同的協議進行，此時如果后悔之后可以將房屋轉租給他人，但是要經過房東的允許。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院，系司法部注冊律師，中華全國律師協會會員，珠海市律師協會職務與經濟犯罪辯護委員會委員，現執業于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關發表意見，公訴機關最終同意在本案中適用認罪認罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權債務糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產管理公司等金融機構提供訴訟以及非訴法律服務，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經濟類犯罪特點，能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略，為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業和個人提供專項法律服務，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身損害死亡賠償金如何分配
2020-11-24什么是破產債權
2021-03-02不出贍養費打官司能打贏嗎
2021-01-10上級法院有權審下級法院管轄一審民事案件嗎
2021-01-19事故責任認定書的性質如何
2020-12-03單憑微信聊天記錄可以立案嗎
2021-03-17患病醫療期辭退如何賠償
2020-12-05商業銀行可以經營哪些業務
2020-12-17擔保合同是債權合同嗎
2020-12-02交通事故出院發票歸誰
2021-03-03房屋中介負的法律責任都有哪些
2021-03-18公司股東的工資是勞動爭議嗎
2021-01-20這種情況能否獲得人壽保險公司經濟補償
2021-02-02交強險投保情況包含哪些類型
2021-02-08保險合同可以變更嗎
2021-02-05此類第三者責任保險應如何理賠
2020-12-07預付款保函有效期一般是多久
2021-02-02機動車拒賠第三責任險可行嗎
2020-12-03保險公司被判賠償 公司擔憂
2021-01-24責任限額與保險公司的賠償責任的聯系
2021-03-16