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定金條款的約定應該注意哪些細節
定金條款的約定應該注意哪些細節
一、怎么約定定金數額
定金是指合同當事人在合同訂立時或債務履行前，為保證合同的履行依據法律規定或者當事人雙方的約定，由一方當事人按合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或者其他替代物。
1、定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的?，超過的部分?，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金?，將定金的懲罰限定在一定的限度內。
2、《法解釋》第119條規定，實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，?視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。
二、約定定金時要注意哪些問題
1、定金的性質可以由當事人約定。當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質。例如，對立約定金，當事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉而用作違約定金;對于成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質。
2、在有些情況下，即便當事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質以外的其他性質。如違約定金、解約定金和成約定金合同，是主合同的從合同，而從合同存在必能證明主合同的存在，故上述三種定金當然同時具有證約定金的性質。
3、當事人未對定金性質作出約定時，應當作出相應的推定。一般情況下，應當推定該定金僅具有定金的一般性質。根據《擔保法》規定的立法精神，我國的交易習慣以及司法實踐的普遍認可，我國定金的一般性質應當為違約定金。
綜上，是關于“怎么約定定金數額”以及“約定定金時要注意哪些問題”的有關定金的法律材料，希望這些材料對解決您遇到的法律問題能一定的幫助。在這，還要提醒您注意的是，定金是有不同種類的，并且不同種類的定金，它的法律效力也有所差異。因此，建議您在適用定金前，最好是去咨詢一下專業的律師，讓律師幫您看下，就您的情況，應該適用哪種類型的定金。
綜合上面的介紹，在合同中約定定金時，要注意相應的細節問題。相信大家看了上面介紹后，對于怎么約定定金數額的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
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