一、幫人取保候?qū)徯枰慨a(chǎn)擔(dān)保嗎?
不需要,但可以使用。如果房產(chǎn)證給他擔(dān)保,自然是有風(fēng)險(xiǎn),這是抵押擔(dān)保,一旦因?yàn)榉N種原因(不管是主觀還是客觀原因)他較長(zhǎng)時(shí)間按時(shí)還按,責(zé)任會(huì)由你的這個(gè)房產(chǎn)承擔(dān),銀行有權(quán)將此房產(chǎn)送法院拍賣,拍賣所得款作為他對(duì)銀行的補(bǔ)償款,擔(dān)保等同于借款,在貸款人不能按照約定償還貸款的時(shí)候,由擔(dān)保人償還。
二、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的分類
擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可以從不同的角度進(jìn)行分類。常見(jiàn)的分類方式有以下幾種:
1、是按引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)因素的層次性分類,可以分為系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。由于宏觀經(jīng)濟(jì)政策變動(dòng)等因素引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)屬于整體風(fēng)險(xiǎn),而由擔(dān)保機(jī)構(gòu)決策失誤、操作等微觀因素引起的風(fēng)險(xiǎn)為非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
2、是按風(fēng)險(xiǎn)暴露程度分類,可以分為隱性擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)和顯性擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。尚未暴露、處于潛伏期的風(fēng)險(xiǎn)稱為隱性擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn),扣擔(dān)保業(yè)務(wù)操作中規(guī)章制度不嚴(yán)或違規(guī)操作,即使暫未出現(xiàn)問(wèn)題,但潛在風(fēng)險(xiǎn)較大,隨時(shí)可能出現(xiàn)問(wèn)題甚至是大問(wèn)題。已出現(xiàn)預(yù)警信號(hào),風(fēng)險(xiǎn)征兆較明顯的稱為顯性擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn),如已經(jīng)發(fā)生代償?shù)膿?dān)保等。
3、是按風(fēng)險(xiǎn)的可控程度分類,可以分為完全不可控風(fēng)險(xiǎn)、部分可控風(fēng)險(xiǎn)和基本可控風(fēng)險(xiǎn)。完全不可控風(fēng)險(xiǎn)是指由于完全無(wú)法預(yù)測(cè)的因素變動(dòng),且對(duì)這些因素變動(dòng)事先無(wú)法有效防范所引起的風(fēng)險(xiǎn)因素變動(dòng),如環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等到;部分可控風(fēng)險(xiǎn)是指那些事先通過(guò)采取措施,在一定程度上可以控制的風(fēng)險(xiǎn),如信用風(fēng)險(xiǎn);基本可控風(fēng)險(xiǎn)是指那些通過(guò)制定和實(shí)施科學(xué)嚴(yán)密的操作規(guī)程、管理措施、內(nèi)控制度與監(jiān)管措施后可以基本控制的風(fēng)險(xiǎn),如操作風(fēng)險(xiǎn)等。
綜上所述,你在幫人用房產(chǎn)證擔(dān)保的時(shí)候就有很多風(fēng)險(xiǎn)了,很多人不明白擔(dān)保的含義,以為擔(dān)保就是幫別人進(jìn)行名義上的保證,這是錯(cuò)誤的,如果你用房產(chǎn)證為別人進(jìn)行擔(dān)保,那么被擔(dān)保人如果出了什么差錯(cuò)那么銀行是先扣除你的房子作為抵押的,因此要想清楚不要盲目擔(dān)保。
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吳軍安,男,1984年出生,2007年通過(guò)國(guó)家司法職業(yè)資格考試,2008年開(kāi)始律師工作,十年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),杭州市法律援助中心資源庫(kù)律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,先前執(zhí)業(yè)于浙江康城律師事務(wù)所,2013年創(chuàng)辦浙江四喬律師事務(wù)所,高級(jí)合伙人、副主任律師。 刑事辯護(hù)方面,執(zhí)業(yè)初期跟隨原省公安廳工作后轉(zhuǎn)業(yè)做律師的師傅,積累了豐富的刑事辦案經(jīng)驗(yàn)和人脈資源,曾合作或單獨(dú)辦理過(guò)多起刑事案件,其中有多起取保候?qū)彛徯贪讣约八佬谈呐邪讣凸渤蜂N案件。
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