一、寫建筑安裝工程承包合同范圍時需要注意什么?

寫建筑安裝工程承包合同范圍時需要注意：承包內(nèi)容就是雙方約定的工作范圍，在進(jìn)行填寫時一定逐字推敲，力爭用詞準(zhǔn)確，如實(shí)反映施工承所范圍;要注意不能采用有歧義的詞或字，對重要工作界線的描述要細(xì)致;對施工范圍的劃分應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》所給出的單位、分部及分項劃分標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，術(shù)語的采用也應(yīng)以該標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

至于“施工內(nèi)容”一項比施工范圍要簡單，一般也就一至兩句話，描述到分部級別即可，不必向分項部分延伸。

二、建筑安裝工程承包合同范圍的重要性是什么

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》示范文本規(guī)定，組成合同文件的解釋順序處于第一位的就是協(xié)議書，而“工程承包范圍”屬于協(xié)議書中重要的一項內(nèi)容。在實(shí)際施工合同的執(zhí)行過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)承包內(nèi)容一欄與施工預(yù)算、中標(biāo)通知書或其它報價文件互相矛盾的現(xiàn)象，由于這個解釋順序的存在，假如當(dāng)初沒有對此項內(nèi)容予以足夠的重視，是很容得處于不利地位的。

三、什么是建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程施工承包合同是指從事建設(shè)建筑安裝工程過程中，建設(shè)單位(發(fā)包方)與施工單位(承包方)之間，為完成特定的建筑安裝工程任務(wù)而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。

四、建筑安裝工程承包合同訂立需要注意什么

1、建筑安裝工程承包合同的主體資格

建筑安裝工程承包合同的主體資格包括：建筑單位、安裝單位、國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會團(tuán)體、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及個體工商戶和農(nóng)村個體經(jīng)營戶。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建筑安裝工程承包合同。

2、建筑安裝工程承包合同的主要條款

建筑安裝工程承包合同應(yīng)包括以下主要條款：

工程名稱和地點(diǎn)： 工程范圍和內(nèi)容;主要包括棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、資金來源、投資總額以及工程批準(zhǔn)文號等; 開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期; 工程質(zhì)量保修期及保修條件; 工程造價; 工程價款的支付、結(jié)算及交工驗收辦法; 設(shè)計文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期; 材料和設(shè)備的供應(yīng)及進(jìn)場期限; 雙方相互協(xié)作事項; 違約責(zé)任; 獎勵條件。

3、建筑安裝工程承包合同的形式

建筑安裝工程承包合同必須采用書面形式。雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改承包合同的設(shè)計變更文件、洽商記錄、會議記要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。

建筑安裝工程承包合同依法簽訂后，應(yīng)將合同副本報雙方業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和經(jīng)辦銀行備案。

建筑安裝工程承包合同范圍是其中最重要的一項，經(jīng)常有由于承包范圍界定模糊不清、用詞模糊、有歧義的和多音的字而造成一些不必要的法律糾紛。將準(zhǔn)備工作做好，在工程中有可能會發(fā)生的問題考慮周全，這樣在發(fā)生突發(fā)事件時才能夠及時拿出應(yīng)對策略，圓滿的完成各項工作。

簽訂建設(shè)工程承包合同要注意什么

建設(shè)工程承包合同應(yīng)注意哪些問題？

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