工程項目在確立以后就需要按照規定進行工程的實施,但是在工程實施之前要確定工程的發包單位,有些工程項目的建設單位會將工程發包給個人,委托個人來施工建設。但是將工程發包給個人是否符合規定是所有參與工程建設的人比較關心的問題,這涉及到是否符合工程建設的有關規定和法律要求,但是到底符不符合,可以到本文進行一番了解。
一、將工程發包給個人是否違反法律規定
《中華人民共和國建筑法》規定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。根據上述規定,個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業務的。
建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為?!督ㄖこ淌┕まD包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》對違法工程轉包、分包等行為及相應處罰進行了明確,將工程發包給不具有相應資質等級的施工單位的,將處以50萬元以上100萬元以下罰款。
二、違法發包行為都有哪些
違法發包行為包括建設單位將工程發包給個人以及不具有相應資質的施工單位等;轉包則指施工單位承包工程后,將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的行為;違法分包行為包括施工單位將工程分包給個人、施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位等。
三、對違法發包行為如何處罰
對建設單位將工程發包給不具有相應資質等級的施工單位的,將處以50萬元以上100萬元以下罰款;對建設單位將建設工程肢解發包的,將處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;對認定有轉包、違法分包違法行為的施工單位,將沒收違法所得,并處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款,情節嚴重的,吊銷資質證書;對認定有掛靠行為的施工單位或個人,以及對認定有轉讓、出借資質證書、以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位,將處以工程合同價款2%以上4%以下的罰款;對建設單位、施工單位給予單位罰款處罰的,對直接責任人員處以罰款數額5%以上10%以下的罰款。
由此可見,我國法律對工程分包有嚴格的規定,總承包方必須選擇有承包資質的單位,作為分包方,而個人是不具備承攬工程資質的,也就是說建筑工程發包給個人是違法行為,相關企業會受到行政處罰。罰金從50萬到100萬不等。對分包管理的嚴格,也是為了保證建筑質量,防止出現安全事故。
也要根據實際的情況來,如果違規將工程發包給個人是違反施工條例和工程法規的,是要受到懲罰的。因此,大家必須按照工程的管理規定來,如果允許發包給個人,是可以發包的。但是絕大多數的工程都是不允許發包個人的,這也是保障工程質量的需要。
建設工程合同發包人的責任
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簡介:
趙保明律師 男,北京市盈科(廣州)律師事務所專職律師,2014年畢業于西南政法大學,獲刑法學碩士學位,研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領域的法律法規,專業知識扎實,思維敏捷,辦案風格嚴謹,始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益,為建設法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括:王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質組織罪、職務侵占罪、強迫交易罪和拒不執行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案,林某威涉嫌生產銷售不符合安全標準的食品罪案(取保候審),尹某沖涉嫌非法拘禁罪案(取保候審),陳某華涉嫌詐騙罪案(取保候審),張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案(緩刑),陳某涉嫌走私普通貨物物品罪(減輕處罰),宋某波涉嫌詐騙罪案,李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務侵占罪案(取保候審),李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案,湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權罪、巨額財產來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括:廣州市某醫院訴某公司合作合同糾紛案,余某兒合同糾紛再審案,陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
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