隨著城市的發(fā)展，我們的城市逐年在擴張，建筑行業(yè)獲得了空前的發(fā)展，國家也大力支持建筑工程的發(fā)包與承包，這能讓建筑行業(yè)的資源更廣泛的分布，分配更為合理平均。但為了防止惡性競爭或內(nèi)幕交易等行為，我國建筑工程的發(fā)包與承包有一些規(guī)則和原則需要遵守。今天，律霸就來和您聊一聊建筑工程發(fā)包與承包的原則是什么的問題。

一、建筑工程發(fā)包與承包的原則

對建筑工程發(fā)包與承包活動應當共同遵守的基本原則作了規(guī)定，包括：建筑工程的發(fā)包與承包雙方應當依法訂立合同，全面履行合同約定義務的原則;建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動應當遵循公開、公正、平等競爭的原則;在建筑工程的發(fā)包與承包活動中禁止任何形式的行賄受賄行為的原則;建筑工程的造價應當由合同雙方依法約定以及發(fā)包單位應當依照合同約定及時撥付工程款項的原則;建筑工程發(fā)包方與承包方應當依法訂立合同的規(guī)定。

二、建筑工程發(fā)包與承包的原則要遵循哪些規(guī)定

(一)建筑工程發(fā)包要遵守的規(guī)定

建筑工程的發(fā)包，是指建筑工程的建設單位(或總承包單位)將建筑工程任務(勘察、設計、施工等)的全部或一部分通過招標或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報酬的行為。建筑工程的承包，即建筑工程發(fā)包的對稱，是指具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位，通過投標或其他方式，承攬建筑工程任務，并按約定取得報酬的行為。

(二)發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務

所謂全面履行合同約定的義務，是指當事人應當按照建筑工程承包合同約定的有關工程的質量、數(shù)量、工期、造價及結算辦法等要求，全部履行各自的義務，任何一方都不得擅自變更或解除合同。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。經(jīng)濟合同是市場經(jīng)濟條件下市場主體間進行橫向經(jīng)濟聯(lián)系的最普遍的形式。合同是當事人自愿達成的協(xié)議，一經(jīng)成立、當事人應當信守承諾，全面履行合同約定的義務。如果當事人可以言而無信。出爾反爾，訂了合同又不履行，那么，市場交易活動將無安全可言，就不可能建立起正常的市場經(jīng)濟秩序。因此，市場經(jīng)濟各國都賦予依法成立的合同以法律的效力，以法律的強制力保障合同的全面履行。我國《經(jīng)濟合同法》也明確規(guī)定：“經(jīng)濟合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務。”

我國政策鼓勵建筑工程項目發(fā)包和承包，這有利于我國建筑行業(yè)的資源平均分配，但發(fā)包和承包都需要遵循一定的原則，關于建筑工程發(fā)包與承包的原則是什么這一問題，我國相關法律中中都有相關的闡述，發(fā)包和承包的原則就是合法，招投標公平、公正、公開。只有這樣，才能保證建筑工程發(fā)包，承包的公平性，防止內(nèi)幕交易的發(fā)生。

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