在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子寫孩子名字離婚怎么辦
房子寫上孩子名字離婚應該如何分配
父母買房時在房產證上加上子女的名字是可以的，孩子作為房子共有人之一，處理房子時要經孩子同意，小孩年滿18周歲就可以自行處理。
如果父母離婚要分財產，孩子有產權，誰有孩子的監護權，誰就管理孩子的財產，就能拿到房子的三分之二。根據我國《物權法》相關規定，房屋等不動產的所有權由登記的權利人享有。雙方在辦理房產證時加上孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經對房產的所有權做出了處分，即將部分產權給予孩子，使其成為共有權人，該處分行為經過房產部門登記，已經發生法律效力，因此，孩子享有該房產的共有權，如果在房產部門登記時對三人的產權份額沒有約定，則是三人各占三分之一的份額。在離婚分割財產時，應當為孩子保留其應有的份額，也就是說夫妻雙方只能各自分得該房產的三分之一左右，剩下的三分之一屬于孩子的財產，一般由父母中直接撫養孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。
夫妻關系存續期間購買的房產應該如何分配
對于夫妻關系存續期間購買的房產，如果產權證上只寫夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在離婚時，對該房產應具體情況具體分析：(1)夫妻關系存續期間購買的房產，在產權證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據我國婚姻法的有關規定，無論誰出資購買的房產，都是夫妻共同財產，也不因為產權證上寫誰的名字，就是誰的財產，產權的所有人都是夫妻雙方。(2)夫妻關系存續期間購買的房產，在產權證上只寫明了其子女的名字，要明確該項不動產的所有權，就只能依據產權證上寫明的產權人來判斷。也就是說，該房產證上寫的所有人是其子女。在離婚時，夫妻不能把該房產作為夫妻共同財產來分割。(3)如果在產權證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為了該項房產的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產部分應屬于夫妻共同財產，在離婚時可按有關規定進程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產，不能視為夫妻共同財產，應作為其子女的個人財產。
綜上所述，如果房產證上寫的只是子女的名字，那孩子是作為所有人來支配房產，離婚并不影響房產的分配。如果是加上孩子的名字那就是各占三分之一。希望以上內容對您有所幫助。如果您的情況復雜或是有其他問題，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外結婚證公證必須雙方嗎
2020-11-13法律顧問處理客戶糾紛的方法
2020-12-03國有獨資公司設立條件需要哪些
2020-11-24公章能代替合同章嗎
2020-11-19小區改造造成個人財產損失怎么辦
2021-01-11無房產證原件能否過戶
2020-11-25欠錢不還開庭后如果名下沒有財產怎么辦
2021-01-09與職工解除勞動關系 單位有轉移檔案義務
2021-02-22什么是產品責任險
2021-01-03保險合同生效能退保嗎?怎么樣算合同生效
2020-12-13保險公司調解肇事者吃虧嗎
2021-01-28購買車險中商業車險怎么計算
2020-12-05保險理財的原則
2020-11-26機動車第三者責任保險概念簡析
2021-02-11山林的承包期限是多少年
2021-03-16什么人能繼承土地承包經營權
2021-01-03農村承包荒山的優惠政策是什么
2020-12-03房屋拆遷,營業房怎么定性
2020-12-15有營業執照的門面拆遷能按商鋪補償嗎
2021-03-17住改非拆遷如何計算經濟損失
2020-12-19